| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 494 m² |
| Dormitorios | 15 |
| habitaciones | 15 |
|---|---|
| Baños | 15 |
| Zona de terreno | 791 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 161 m² |
| Precio de compra | 1.349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.728,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDas gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einer zentralen Lage von Rodgau Nieder-Roden und bietet auf drei Etagen insgesamt 15 helle und gemütliche Ein-Zimmer-Apartments – ideal für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen setzen möchten.
Ursprünglich als „Hotel Garni“ (kleines Hotel mit Frühstücksbetrieb) konzipiert, überzeugt das Haus heute durch eine klare Aufteilung und funktionale Grundrisse. 1991 wurde das Gebäude mit einem Walmdach aufgewertet, um die Gesamtoptik harmonischer und zeitgemäßer wirken zu lassen.
Jede der 3 Etagen ist identisch aufgeteilt: Fünf Apartments mit Wohn- und Schlafbereich, kleiner Küche, innenliegendem Bad und eigenem Balkon – perfekt zugeschnitten auf Singles oder Pendler.
Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, dennoch besteht an der ein oder anderen Stelle weiterer Sanierungsbedarf sowie Potenzial für weitere Wertsteigerungen. So stehen unter anderem eine Sanierung der seitlichen Steigleitungen und eine Überprüfung der Balkone an. Möglichkeiten, das Objekt gezielt aufzuwerten und den langfristigen Wert zu sichern.
Alle Apartments sind aktuell komplett vermietet und die Mieten wurden größtenteils zum 01.01.2026 angepasst – so sind gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
399.000 € Acogedora casa adosada con terraza, jardín y potencial de ampliación en Rodgau-Dudenhofen63110 Rodgau
499.000 € Casa adosada apta para familias con jardín y una amplia oferta de espacios en Rodgau Dudenhofen63110 Rodgau
379.000 € ¡Sin comisión para compradores! ¡Inmueble atractivo para profesionales de la construcción y familias en Rodgau-Dudenhofen!63110 Rodgau
