Casa unifamiliar sin comisión con parcela de 594 m², jardín orientado al sur, garaje doble, sauna

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Se vende una vivienda unifamiliar sin comisión en una zona residencial tranquila de Hochdorf-Assenheim. La casa ofrece aprox. 125 m² de superficie habitable en una sola planta, una amplia parcela de 594 m², un jardín orientado al sur sin vistas desde el exterior, así como superficies útiles adicionales en el sótano acondicionado y calefactado.
Especialmente atractiva es la combinación de una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza en las afueras del municipio, junto con buenas conexiones con la región metropolitana Rin-Neckar. Los campos y la naturaleza están a pocos metros, mientras que las tiendas, la escuela, la guardería y otras infraestructuras se encuentran a corta distancia.
La casa está lista para entrar a vivir y, al mismo tiempo, ofrece potencial para una modernización contemporánea según las propias preferencias.



Descripción del inmueble
La vivienda unifamiliar fue construida en 1978 como bungalow/casa prefabricada y se encuentra en una parcela de aprox. 594 m², en una zona residencial tranquila de Hochdorf-Assenheim.
La superficie habitable de aprox. 125 m² se distribuye en la planta baja entre un amplio salón con una luminosa fachada acristalada y zona de comedor integrada, una cocina independiente, otras tres habitaciones, un baño y un aseo de invitados con zona de almacenamiento. Tanto el salón como un dormitorio disponen de acceso directo a la terraza y al jardín.
Una ventaja especial de la casa es la posibilidad de vivir prácticamente en una sola planta: las estancias principales se encuentran en un mismo nivel. Por ello, la casa es adecuada tanto para parejas y familias como para compradores que busquen una vivienda cómoda sin muchas escaleras.
El sótano está calefactado y acondicionado. Allí se encuentran, entre otros, otro baño, un trastero, la sala de calefacción, una estancia recientemente acondicionada, así como un gimnasio con sauna utilizable. De este modo, además de la superficie habitable, la casa ofrece posibilidades adicionales para aficiones, ejercicio, almacenamiento, trabajo o invitados.
La parcela destaca por un jardín protegido y sin vistas desde el exterior, orientado al sur, con terraza, árboles antiguos, vides, árboles frutales, un arce de hojas recortadas, caseta de jardín y invernadero. Anteriormente, el jardín estaba más densamente ajardinado y ofrece mucho potencial para un diseño personalizado, por ejemplo, como jardín de descanso, huerto, jardín familiar o refugio en plena naturaleza.
La propiedad incluye además un garaje doble con puerta eléctrica, así como plazas de aparcamiento adicionales para varios vehículos, remolques o similares.
La casa está lista para entrar a vivir, aunque se encuentra en gran medida en su estado original del año de construcción. Esto ofrece a los compradores la posibilidad de modernizar elementos como las ventanas, Posibilidad de realizar el aislamiento u otras medidas energéticas según las propias preferencias. La calefacción de gasóleo es del año de construcción; la conexión de gas ya está completamente instalada y puede utilizarse directamente.

Ubicación