Wolnostojący dom jednorodzinny bez prowizji, z działką o powierzchni 594 m², ogrodem od strony południowej, podwójnym garażem i sauną

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż bezprowizjonalny dom jednorodzinny w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Hochdorf-Assenheim. Dom oferuje ok. 125 m² powierzchni mieszkalnej na jednej kondygnacji, dużą działkę o powierzchni 594 m², zapewniający prywatność ogród od strony południowej oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe w zaadaptowanej i ogrzewanej piwnicy.
Szczególnie atrakcyjne jest połączenie spokojnej, bliskiej naturze lokalizacji na obrzeżach miejscowości z dobrym połączeniem z regionem metropolitalnym Rhein-Neckar. Pola i tereny naturalne znajdują się zaledwie kilka metrów dalej, a jednocześnie sklepy, szkoła, przedszkole i pozostała infrastruktura są dostępne w niewielkiej odległości.
Dom jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie oferuje potencjał do przeprowadzenia nowoczesnej modernizacji według własnych upodobań.



Opis nieruchomości
Dom jednorodzinny został wybudowany w 1978 roku jako bungalow/dom prefabrykowany i znajduje się na działce o powierzchni ok. 594 m² w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Hochdorf-Assenheim.
Powierzchnia mieszkalna ok. 125 m² na parterze obejmuje przestronny salon z jasną frontową ścianą okien i zintegrowaną jadalnią, oddzielną kuchnię, trzy dodatkowe pokoje, łazienkę oraz WC dla gości z miejscem do przechowywania. Z salonu oraz jednej sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.
Szczególną zaletą domu jest w dużej mierze bezbarierowe mieszkanie: najważniejsze pomieszczenia mieszkalne znajdują się na jednej kondygnacji. Dzięki temu dom nadaje się zarówno dla par i rodzin, jak i dla nabywców poszukujących komfortowego mieszkania bez wielu schodów.
Piwnica jest ogrzewana i zaadaptowana. Znajdują się tam między innymi dodatkowa łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, nowo zaadaptowane pomieszczenie oraz siłownia z użytkową sauną. Dzięki temu dom oferuje oprócz powierzchni mieszkalnej dodatkowe możliwości wykorzystania jako przestrzeń do hobby, fitnessu, przechowywania, pracy lub dla gości.
Działka zachwyca osłoniętym, zapewniającym prywatność ogrodem od strony południowej z tarasem, starymi drzewami, winoroślami, drzewami owocowymi, klonem palmowym, domkiem ogrodowym i szklarnią. Ogród był wcześniej bardziej zarośnięty i oferuje duży potencjał do indywidualnego zagospodarowania — na przykład jako ogród wypoczynkowy, użytkowy, rodzinny lub zielone miejsce odosobnienia.
Do nieruchomości należy również podwójny garaż z bramą elektryczną oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla kilku pojazdów, przyczep lub podobnych obiektów.
Dom jest gotowy do zamieszkania, znajduje się jednak w dużej mierze w pierwotnym stanie z roku budowy. Dzięki temu nabywcy mają możliwość przeprowadzenia modernizacji, takich jak okna, Możliwość wykonania ocieplenia lub modernizacji energetycznej według własnych wyobrażeń. Ogrzewanie olejowe pochodzi z roku budowy; przyłącze gazowe jest już w pełni wykonane i może być bezpośrednio użytkowane.

Lokalizacja