Edificio residencial y comercial protegido como monumento en el centro de Leer, 1500 m² - ¡6,5 % de rentabilidad! – Foto 1

Edificio residencial y comercial protegido como monumento en el centro de Leer, 1500 m² - ¡6,5 % de rentabilidad!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.26789 LeerNiedersachsen
Precio de compra
2.395.000 €
Zona de estar
1500 m²
TraumImmo ID: 8UANDF7
ID de socio: 523415351

Publicado el 05/06/2026 · Última comprobación 25/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.1500 m²

Zona de terreno933 m²
Superficie de suelo utilizable1350 m²

Precio de compra "

Precio de compra2.395.000 €
Precio por m21.596,67 €/m²
Comisión2,5%

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Sobre esta propiedad de inversión

Edificio residencial y comercial representativo con encanto y rentabilidad

Fachada protegida como monumento, recién renovada, estructura estable de inquilinos e ingresos atractivos: un inmueble de prestigio que combina perfectamente tradición y rentabilidad.

Año de construcción: 1958, con fachada protegida como monumento, recién renovada

2 viviendas con un total de aprox. 150 m² de superficie habitable

4 unidades comerciales con aprox. 1.350 m² de superficie alquilada

Ingresos por alquiler: aprox. 13.060 € mensuales / aprox. 156.000 € anuales

Alquilado a: cuatro unidades comerciales diferentes y dos viviendas

Renovado y modernizado continuamente: estado general cuidado

7 plazas de aparcamiento en el patio interior

Amplia terraza en la azotea

Sótano bajo como superficie útil adicional


Ubicación

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