Budynek mieszkalno-usługowy objęty ochroną zabytków w centrum Leer, 1500 m² – stopa zwrotu 6,5%! – Zdjęcie 1

Budynek mieszkalno-usługowy objęty ochroną zabytków w centrum Leer, 1500 m² – stopa zwrotu 6,5%!

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.26789 LeerNiedersachsen
Cena zakupu
2.395.000 €
Powierzchnia mieszkalna
1500 m²
Identyfikator TraumImmo: 8UANDF7
Identyfikator partnera: 523415351

Opublikowano 05/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.1500 m²

Obszar wykresu933 m²
Powierzchnia użytkowa1350 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu2.395.000 €
Cena za m²1 596,67 €/m²
Komisja2,5%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Reprezentacyjny budynek mieszkalno-usługowy z charakterem i rentownością

Świeżo odnowiona zabytkowa fasada, stabilna struktura najemców i atrakcyjne przychody – prestiżowa nieruchomość, która doskonale łączy tradycję z opłacalnością.

Rok budowy 1958, ze świeżo odnowioną fasadą objętą ochroną zabytków

2 lokale mieszkalne o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 150 m²

4 lokale usługowe o wynajmowanej powierzchni ok. 1.350 m²

Przychody z najmu: ok. 13.060 € miesięcznie / ok. 156.000 € rocznie

Wynajęte: cztery różne lokale usługowe i dwa mieszkania

Na bieżąco remontowane i modernizowane – zadbany stan ogólny

7 miejsc parkingowych na dziedzińcu

Przestronny taras na dachu

Niski piwniczny poziom jako dodatkowa powierzchnia użytkowa


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: nieruchomości inwestycyjne w Leer

Wszystkie listy Leer
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie