| Wohnfläche ca. | 1500 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 933 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 1350 m² |
| Kaufpreis | 2.395.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.596,67 €/m² |
| Provision | 2,5% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenRepräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit Charme und Rendite
Frisch sanierte denkmalgeschützte Fassade, stabile Mieterstruktur und attraktive Einnahmen – ein Prestigeobjekt, das Tradition und Wirtschaftlichkeit perfekt vereint.
Baujahr 1958, mit denkmalgeschützter, frisch sanierter Fassade
2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche
4 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.350 m² vermieteter Fläche
Mieteinnahmen: ca. 13.060 € monatlich / ca. 156.000 € jährlich
Vermietet an: vier unterschiedliche Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen
Laufend renoviert und modernisiert – gepflegter Gesamtzustand
7 Stellplätze im Innenhof
Großzügige Dachterrasse
Kriechkeller als zusätzliche Nutzfläche
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