Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz im Zentrum von Leer - 6,5% Rendite!

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Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit Charme und Rendite

Frisch sanierte denkmalgeschützte Fassade, stabile Mieterstruktur und attraktive Einnahmen – ein Prestigeobjekt, das Tradition und Wirtschaftlichkeit perfekt vereint.

Baujahr 1958, mit denkmalgeschützter, frisch sanierter Fassade

2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche

4 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.350 m² vermieteter Fläche

Mieteinnahmen: ca. 13.060 € monatlich / ca. 156.000 € jährlich

Vermietet an: vier unterschiedliche Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen

Laufend renoviert und modernisiert – gepflegter Gesamtzustand

7 Stellplätze im Innenhof

Großzügige Dachterrasse

Kriechkeller als zusätzliche Nutzfläche

Lage