Житлово-комерційна будівля в центрі Леера, що має статус пам’ятки, 1500 м² — дохідність 6,5%! – Фотографія 1

Житлово-комерційна будівля в центрі Леера, що має статус пам’ятки, 1500 м² — дохідність 6,5%!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.26789 LeerNiedersachsen
Ціна продажу
2.395.000 €
житлова площа
1500 m²
TraumImmo ID: 8UANDF7
ID партнера: 523415351

Дата публікації 05/06/2026 · Дата останньої перевірки 25/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа1500 m²

земельна площа933 m²
Корисна площа1350 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу2.395.000 €
ціна за м²1.596,67 €/m²
Комісія2,5%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Представницький житлово-комерційний будинок із шармом і дохідністю

Щойно відреставрований фасад, що охороняється як пам’ятка, стабільна структура орендарів і привабливі доходи — престижний об’єкт, який ідеально поєднує традиції та економічну ефективність.

Рік будівництва 1958, фасад, що охороняється як пам’ятка, щойно відреставрований

2 житлові одиниці загальною житловою площею близько 150 м²

4 комерційні приміщення з орендованою площею близько 1.350 м²

Дохід від оренди: близько 13.060 € щомісяця / близько 156.000 € щорічно

Орендовано: чотири різні комерційні приміщення та дві квартири

Постійно ремонтувався та модернізувався — доглянутий загальний стан

7 паркомісць у внутрішньому дворі

Простора тераса на даху

Підвальне приміщення з обмеженою висотою як додаткова корисна площа


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші інвестиційні властивості у Leer

Усі оголошення у Leer
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси