| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 26 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 45.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.735,44 €/m² |
| Comisión | 4990,- inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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IMPORTANTE: Se trata de una habitación de hotel alquilada por el arrendatario del hotel. El uso está autorizado comercialmente para su alquiler como habitación de hotel. Los apartamentos son alquilados de forma independiente por el arrendatario en virtud del contrato de arrendamiento de la GbR. Es decir, usted no tiene que ocuparse de nada. El hotel está arrendado hasta el 31/08/2051.
Sin embargo, para el banco se trata de una financiación comercial. Es decir, por regla general, el banco financiará hasta el 60 % del precio de compra. Deberá aportar el resto mediante fondos propios o garantías sustitutivas.
Esta "habitación doble estándar" en la hermosa Schwetzingen está a la venta desde ahora.
La habitación es muy adecuada para inversores. Se encuentra en un complejo hotelero compuesto por 115 habitaciones. El complejo hotelero ha sido mantenido periódicamente a lo largo de los años.
El hotel también ofrece plazas de garaje subterráneo adicionales. El uso de una plaza de garaje subterráneo está incluido en la compra del inmueble.
El acceso se realiza a través de la recepción del hotel, abierta 24/7, o para el garaje subterráneo. La habitación se encuentra en la 5.ª planta, a la que se llega cómodamente en ascensor.
Actualmente, el apartamento está equipado como una habitación de hotel. Se vende con el mobiliario incluido, exactamente como aparece en las imágenes.
Los gastos comunitarios ascienden a 190 € al mes (estado: 2025)
Los ingresos por alquiler ascienden a aprox. 3500,00 € al año (exentos de impuestos, estado: 2025) y son variables.
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