| Superficie de vida aprox. | 890 m² |
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| habitaciones | 25 |
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| Zona de terreno | 1086 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1010 m² |
| Precio de compra | 930.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.044,94 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% Provision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVilla urbana representativa en una ubicación privilegiada de Bad Pyrmont, a pocos pasos de la entrada principal del parque termal («Brandenburger Tor»). La fachada principal está protegida como conjunto arquitectónico; un ascensor conecta todas las plantas, incluido el sótano. Actualmente gestionada como hotel *** (DEHOGA), la propiedad puede utilizarse y ocuparse de inmediato, incluido el inventario grande y pequeño de alta calidad, así como el moderno equipamiento del jardín (jacuzzi, pabellón, caseta de jardín, plantas en macetas).
En aproximadamente 890 m² de superficie habitable hay 25 habitaciones completamente amuebladas y contemporáneas, con baño/ducha, muchas de ellas con balcón/terraza y vistas al jardín o sobre la Kaiserplatz.
Zonas comunes: salón, recepción, comedor (aprox. 60 m²), sauna, cocina gastronómica equipada (entre otros, con lavavajillas de campana), office con montacargas pequeño, así como sótanos y almacenes.
Instalaciones: calefacción de gas por condensación con apoyo solar (renovada en 2022), moderna centralita telefónica.
Parcela: aprox. 1.086 m², amplio jardín; según el propietario, es posible una densificación edificatoria adicional (sin plan urbanístico vinculante ni requisitos de utilidad termal; la renovación urbana podría ser subvencionable).
Son concebibles diversos conceptos: viviendas con servicios, consulta/despacho con vivienda, hostal/alojamiento residencial, transformación en villa privada u otras formas de vivienda (sujeto a autorización en cada caso).
Adquisición opcional: edificio anexo contiguo (antigua clínica dental en la planta baja), villa necesitada de rehabilitación, ideal para separar vivienda y trabajo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
