| Superficie di soggiorno ca. | 890 m² |
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| stanze | 25 |
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| Superficie di trama | 1086 m² |
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| Superficie del pavimento | 1010 m² |
| Prezzo di acquisto | 930.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.044,94 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Provision) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVilla cittadina rappresentativa in posizione 1A a Bad Pyrmont, a pochi passi dall’ingresso principale del parco termale («Brandenburger Tor»). La facciata anteriore è sottoposta a tutela d’insieme; un ascensore collega tutti i piani, compresa la cantina. Attualmente gestita come hotel *** (DEHOGA), la proprietà è immediatamente utilizzabile e abitabile – completo di inventario di pregio, grande e piccolo, nonché di moderne dotazioni da giardino (idromassaggio, padiglione, casetta da giardino, piante in vaso).
Su circa 890 m² di superficie abitabile sono disponibili 25 camere completamente arredate e moderne, con bagno/doccia, molte con balcone/terrazza e vista sul giardino o, attraverso la Kaiserplatz, sul giardino.
Aree comuni: salone, reception, sala da pranzo (ca. 60 m²), sauna, cucina gastronomica attrezzata (tra l’altro con lavastoviglie a capote), angolo tè con montacarichi per piccoli carichi, nonché locali cantina e deposito.
Impianti: riscaldamento a gas a condensazione con supporto solare (rinnovato nel 2022), moderno impianto telefonico.
Terreno: ca. 1.086 m², ampio giardino; secondo il proprietario è possibile un potenziale ampliamento edilizio (nessun piano urbanistico vincolante/nessun vincolo di utilità termale, eventuale risanamento urbano ammissibile a finanziamento).
Sono ipotizzabili diversi concetti: abitazioni con servizi, studio/società professionale con abitazione, ostello/boarding, ristrutturazione in villa privata o forme abitative alternative (ciascuna soggetta ad autorizzazione).
Acquistabile opzionalmente: edificio secondario adiacente (ex studio dentistico al piano terra), villa da ristrutturare – ideale per separare abitazione e lavoro.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
