Propiedad ecuestre exclusiva con dos viviendas, establos y amplias superficies de pastoreo

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Sobre esta casa

Algunas propiedades impresionan. Otras cuentan una historia. Esta extraordinaria propiedad reúne ambas cosas de una manera única. Ubicada en un paisaje idílico y rodeada de unos 20.000 m² de terreno propio, ofrece un espacio vital que combina libertad, privacidad e innumerables posibilidades.

Ya al entrar en la finca queda claro que esta propiedad es algo especial. La armoniosa combinación de la casa principal, modernizada con materiales de alta calidad en 2007, la histórica casa de entramado de madera protegida como monumento, el amplio patio interior y la instalación ecuestre diseñada profesionalmente confiere a todo el conjunto un carácter inconfundible. Las tomas aéreas muestran de forma impresionante cómo todos los edificios, establos y espacios exteriores están conectados armoniosamente entre sí y, aun así, ofrecen suficiente espacio para la tranquilidad y la privacidad.

La pieza central es la espaciosa casa principal, con una superficie habitable de unos 350 m², que combina una vida moderna con una flexibilidad extraordinaria. Ya en la planta baja se abren múltiples posibilidades: dos luminosas salas para consulta o despacho ofrecen condiciones ideales para autónomos, terapeutas, coaches o profesionales liberales que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. Gracias al acceso independiente, la vida profesional y privada pueden separarse cómodamente.

Junto a la zona de entrada se encuentra además un apartamento independiente con salón y baño con ducha, ideal como suite para invitados, vivienda para empleados o para alquilar.

La zona residencial privada transmite confort y amplitud. El centro es la sala de estar y comedor de diseño abierto, con chimenea, que no solo crea un ambiente acogedor, sino que además puede sustituir la calefacción de gas, incluida la producción de agua caliente. La cocina contigua forma, junto con la zona de estar, el centro de comunicación de la casa. La planta baja se completa con un aseo de invitados, un cuarto de servicio con la instalación de calefacción y un pasillo independiente con acceso directo al establo, una comodidad especialmente apreciada por los propietarios de caballos.

En la planta superior continúa el amplio concepto de espacios. Dos dormitorios, un baño con bañera y ducha, una gran sala de seminarios, otras dos habitaciones y una terraza en la azotea ofrecen mucho espacio para la familia, los invitados o conceptos de uso personalizados. Dos escaleras independientes entre sí crean espacio adicionalFlexibilidad y permiten, si es necesario, incluso una separación parcial de determinadas áreas residenciales.

La buhardilla acondicionada impresiona con una gran estancia diáfana, ideal como atelier, estudio, zona de fitness, sala de juegos o exclusivo espacio de retiro.

Un atractivo especial para los amantes de los caballos es la instalación ecuestre directamente conectada. El establo cuenta con nueve boxes para caballos, una guadarnés y un amplio pajar. Desde aquí se accede directamente al patio interior protegido o se continúa hacia las instalaciones exteriores. La pista de equitación de aproximadamente 22 x 33 metros, el paddock contiguo y las extensas superficies de pasto ofrecen condiciones ideales para una tenencia respetuosa de los caballos y permiten trayectos cortos entre el establo, el área de salida y el pasto. Toda la instalación resulta bien planificada y funcional, y al mismo tiempo se integra armoniosamente en la imagen general de la finca.

Otra joya de la propiedad es la casa independiente de entramado de madera, protegida como monumento histórico, que entusiasma por su encanto histórico y sus múltiples posibilidades de uso. Dispone de una entrada propia y es ideal como oficina, casa de invitados o para alquilar. En la planta baja se encuentran el salón, el comedor y la cocina. La planta superior ofrece cuatro habitaciones, un baño con ducha y un aseo adicional para invitados. Un amplio trastero en la buhardilla abre nuevas posibilidades de uso. La protección como monumento histórico subraya el valor histórico de este edificio y lo convierte en un componente especial de todo el conjunto.

El área exterior también convence plenamente. Las amplias zonas verdes, los jardines cuidados, el patio interior bellamente diseñado y los pastos contiguos crean una atmósfera que transmite tranquilidad y conexión con la naturaleza. Ya sea para la tenencia privada de caballos, una vivienda multigeneracional, trabajar desde casa o hacer realidad conceptos individuales de vivienda y uso, esta propiedad ofrece espacio para ideas y una calidad de vida al más alto nivel. Además, aproximadamente seis plazas de aparcamiento garantizan suficientes posibilidades de estacionamiento.

Esta propiedad es mucho más que un inmueble. Es un lugar para personas que buscan algo especial. Un hogar con historia y futuro, que combina de una manera extraordinaria vivir, trabajar y la pasión por los caballos. Fincas de este tamaño, con este equipamiento y un potencial de uso tan versátil, salen al mercado muy rara vez.

Un especial El valor añadido se deriva del terreno colindante directamente, que puede adquirirse opcionalmente. Como alternativa, existe la posibilidad de acordar un derecho de tanteo para este. Sujeto a las autorizaciones administrativas necesarias, este terreno edificable abre perspectivas adicionales —por ejemplo, para la construcción de otra vivienda unifamiliar o un picadero cubierto— y amplía considerablemente una vez más el potencial de desarrollo de esta propiedad excepcional.

Una propiedad que no solo se visita, sino que se vive.

Ubicación