| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 359 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 748 m² |
|---|
| Precio de compra | 799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.225,63 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEdificio residencial plurifamiliar totalmente alquilado con 43.200 € de renta neta anual en frío e ingresos por alquiler desde la adquisición.
Este cuidado edificio residencial plurifamiliar con 4 viviendas se encuentra en Papendorf, directamente en el límite urbano con el popular distrito sur de Rostock.
El inmueble convence por su estructura manejable, alquiler completo y flujo de caja inmediato. Ideal para inversores que buscan una inversión inicial sólida con potencial de desarrollo.
Se vende un edificio residencial plurifamiliar construido en 1996 mediante construcción sólida. El inmueble comprende un total de 4 viviendas con una superficie total alquilable de aprox. 359 m².
Todas las unidades están completamente alquiladas, no existen atrasos en los alquileres y actualmente no se aprecia ninguna necesidad acumulada de rehabilitación.
La clara estructura de cuatro unidades ofrece una combinación ideal de:
- esfuerzo administrativo manejable
- buena diversificación del riesgo
- posibilidad de alquiler sostenible
El edificio se encuentra en buen estado y ha recibido mantenimiento continuo.
Aspectos destacados para inversores
- 100 % alquilado: ingresos inmediatos
- Estructura estable de inquilinos
- 4 unidades = diversificación óptima del riesgo
- 10 plazas de aparcamiento = clara fortaleza de alquiler
- Sin necesidad urgente de rehabilitación
- Existe potencial de aumento de los alquileres (ACTUAL → OBJETIVO)
Un edificio residencial plurifamiliar sólido y completamente alquilado, con ingresos estables, riesgo manejable y perspectiva a largo plazo, en las inmediaciones de la económicamente pujante ciudad hanseática de Rostock.
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