| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 498 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.005,62 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNo se conoce el año exacto de construcción de la casa. Según los datos del propietario anterior y la valoración de un arquitecto, se estima que fue construida entre aproximadamente 1875 y 1900.
El edificio fue sometido a una rehabilitación integral entre 2018 y 2023. Entre otras actuaciones, se renovaron la instalación eléctrica, todos los sistemas de tuberías, las conducciones de calefacción y agua caliente, los radiadores, así como los suelos, techos y paredes interiores. Además, se llevaron a cabo medidas de aislamiento térmico (aislamiento de la estructura de la cubierta, del techo del sótano y del suelo). Las paredes interiores fueron nuevamente enlucidas.
La calefacción central de gas existente, de Viessmann (año de fabricación 2005), recibió mantenimiento periódico y, según la información disponible, se encuentra en estado funcional.
Según el propietario anterior, el tejado fue renovado en 2012 con tejas planas tipo Biber. Como parte de la rehabilitación, también se aisló y renovó la estructura de la cubierta.
La propiedad dispone de nuevas ventanas de PVC y puertas de terraza con acristalamiento termoaislante. Las ventanas de tejado se instalaron como ventanas Thermo con persianas enrollables solares. En la mayor parte de la casa hay persianas enrollables eléctricas. Asimismo, se instalaron nuevas puertas interiores y cercos (fabricación de carpintero).
Hay dos baños con luz natural, renovados durante la rehabilitación. El equipamiento incluye productos de Villeroy & Boch, Grohe y Hoesch.
La casa dispone de sótano parcial y cuenta con una bodega abovedada. Un anexo incluye un cuarto climatizado para herramientas o bicicletas, accesible desde el exterior, con espacio de almacenamiento, así como el acceso a la sala de calefacción.
La superficie habitable es de aproximadamente 149,54 m² según la WoFlV y de aproximadamente 189 m² según la DIN 277.
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