Blick ins Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-Wc
Grundriss
Ursprünglicher Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
| Año construido | 1965 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1950 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 450 € |
| Total alquiler | 2400 € |
| Depósito | 5850€ |
| Precio por m2 | 12,44 €/m² |
¡Exclusivo piso de 7 habitaciones con jardín, terraza y acabados de alta calidad!
Distribuido generosamente, completamente renovado y bañado de luz: este piso en propiedad, renovado íntegramente en 2019, se extiende por la planta baja y la primera planta de una cuidada casa de tres viviendas; una casa dentro de otra, por así decirlo. En unos 193 m² le esperan techos altos, elegante parquet de madera natural y una distribución que no deja nada que desear, ideal para familias o parejas que valoran el espacio y el confort.
De un vistazo:
✅ Salón-comedor bañado de luz con parquet de madera natural y puerta corredera flexible
✅ Cocina abierta y moderna con suelo de efecto hormigón
✅ Jardín privado con terraza, exclusivo para los residentes de este piso
✅ Cuatro habitaciones luminosas, utilizables como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos
✅ Dos baños: aseo de invitados con ducha en la planta baja, lujoso baño principal con bañera y ducha XXL en la primera planta
✅ Dos balcones: uno accesible desde el baño y otro desde el dormitorio
✅ Vestidor transitable y lavadero independiente
✅ Trastero privado en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
Las estancias en detalle:
La planta baja, con su zona abierta de salón-comedor, constituye el corazón del piso; una puerta corredera permite crear dos zonas separadas cuando sea necesario. Desde el comedor, la puerta conduce directamente a la terraza con vistas a la zona verde. Junto a ella se encuentran la cocina de diseño abierto, un práctico trastero y una amplia zona de entrada con espacio para un armario ropero o armarios empotrados. Un moderno aseo de invitados con ducha completa la planta.
En la primera planta le esperan cuatro habitaciones luminosas, así como un amplio baño principal con bañera y ducha extragrande, con acceso directo a un balcón con vistas al jardín. Otro dormitorio dispone de su propio balcón. El vestidor transitable y el lavadero independiente aportan un confort adicional a la vida cotidiana.
La zona exterior:
El jardín privado está disponible exclusivamente para los residentes de este piso: una zona lounge, una torre de juegos infantil y una zona de barbacoa lo convierten en el refugio perfecto para toda la familia.
Su nuevo hogar:
Una rara combinación de espacio, luz y zonas verdes privadas; este piso satisface las más altas exigencias en todos los sentidos. Concierte hoy mismo una visita.
✔ Espacios amplios y luminosos gracias a las grandes ventanas
✔ Suelos y equipamiento de alta calidad
✔ Persianas enrollables electrónicas con temporizador en todas las habitaciones
✔ Puertas de terraza con cerradura de seguridad para una protección adicional
✔ Baño moderno con ducha y bañera
✔ Distribución óptima y ambiente agradable
Probablemente el piso quedará libre en junio de 2027 y, por ello, ya está disponible para alquiler anticipado. El piso se arrendará a un inquilino adecuado y orientado a largo plazo; por ello, nos tomaremos el tiempo necesario para la selección.
Las visitas ya son posibles, previa concertación individual de una cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación perfecta con una infraestructura excelente:
El piso está situado en una zona céntrica y familiar, en un entorno que no deja nada que desear.
Educación y atención:
Los jardines de infancia, guarderías y una escuela primaria se encuentran a menos de 500 metros; las escuelas secundarias están a solo 800 metros a pie, ideal para familias con niños de todas las edades.
Movilidad:
La estación de tren y el centro de la ciudad se alcanzan cómodamente a pie. Además, la parada de autobús situada justo delante de la puerta garantiza una conexión rápida con los alrededores. La autopista también se alcanza rápidamente en pocos minutos.
Compras y vida cotidiana:
Un supermercado de descuento se encuentra a solo 600 metros; la panadería de la esquina (100 metros) ofrece panecillos frescos por la mañana.
Salud:
Las farmacias, así como médicos de medicina general y especialistas, se encuentran a solo 300 metros, por lo que queda garantizada la atención médica cercana al domicilio.
Naturaleza y ocio:
Los pequeños parques y las zonas verdes cercanas invitan a dar paseos.
1250 € Ático exclusivo con gran terraza en una ubicación privilegiada – moderno, espacioso y energéticamente eficiente52351 Düren
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