| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 171 m² |
| habitaciones | 6,5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 580 m² |
|---|
| Precio de compra | 517.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.023,39 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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zona de tráfico calmado, a pocos minutos a pie de la zona peatonal, universidad, escuela, guardería, Pfrimmpark, supermercado y todos los comercios necesarios, cafeterías, restaurantes, etc.
terraza cubierta en la planta baja, protegida de miradas, y terraza en la azotea en la planta superior con vistas a los jardines, en total aprox. 53 qm
6,5 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños, 1 aseo adicional con lavabo, 1 terraza cubierta en la planta baja protegida de miradas, 1 amplia terraza en la azotea en la planta superior con vistas a las zonas verdes, patio interior, sótano, amplio jardín con algunos árboles antiguos, jardín delantero, garaje grande para 2 coches, además de 1 plaza de aparcamiento delante de la casa, cocina amueblada en la planta superior
En detalle:
Planta baja: pasillo y escalera, 3 habitaciones comunicadas entre sí sin puertas, cocina, baño, ventana panorámica orientada al sur con vistas al jardín, salida a la terraza cubierta, el patio interior y el jardín. Suelos de mármol y piedra natural, puerta de entrada independiente a la vivienda.
Planta superior: pasillo y escalera, 1,5 habitaciones, cocina con muebles, baño, amplia terraza en la azotea orientada al sur con vistas a los jardines, suelos de madera, contador eléctrico independiente y puerta de entrada propia a la vivienda.
Buhardilla: pasillo, 2 habitaciones, WC con lavabo y espacio, suelos de madera y moqueta (antigua), contador eléctrico
En los últimos aprox. 14 años se renovaron todos los baños y aseos, incluidas todas las tuberías de agua hasta el suelo del sótano. Nuevas instalaciones eléctricas en toda la casa y parcialmente en el sótano, excepto en las habitaciones de la vivienda de la planta baja. Nuevo revestimiento, incluido el aislamiento, de la terraza en la azotea. Cocina amueblada en la 1.ª planta superior, ventanas nuevas (excepto en el salón de la planta baja), revoco de saneamiento en el sótano, etc.
Aun así, la casa necesita algunas reformas, por ejemplo, el revoco de la fachada, posiblemente una calefacción nueva y algunos radiadores nuevos, la ventana del salón de la planta baja, posiblemente un nuevo pavimento delante de la casa...
Año de construcción 1935, con ampliación de 1964, calefacción central de gas
Demanda de energía final 374,9 kWh (qm a)
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