Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
689 m²
Plazas de aparcamiento
2
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
35 m²
Certificado energético
F
192 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
649.900 €
Precio por m2
2.837,99 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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FREIESLEBEN-IMMOBILIEN le presenta esta impresionante casa unifamiliar con jardín idílico y gran garaje, situada en una ubicación preferente de Dorsten-Feldmark, en el tranquilo final de una calle sin salida.
Durante la construcción de esta casa en 1977, se dio importancia a disfrutar de vistas despejadas desde las estancias hacia la parcela ajardinada, diseñada armoniosamente, y los alrededores. Esto se consigue mediante numerosas ventanas de gran superficie con acristalamiento aislante.
Las estancias de la planta baja se fusionan visualmente con la terraza y la zona ajardinada. Los radiadores están empotrados en el suelo, por lo que no se interrumpe la vista despejada. La chimenea del salón proporciona además un ambiente acogedor en los días fríos.
La elegante casa unifamiliar se encuentra en una parcela propia de aprox. 689m² y ofrece aprox. 229m² de superficie habitable, distribuidos entre la planta baja y la planta superior, además de aprox. 35m² de superficie útil acondicionada como vivienda en el desván.
En la planta baja se encuentran la sala de chimenea de aprox. 30m², el comedor contiguo abierto de aprox. 34m², el salón de aprox. 20m² con acceso al porche cubierto y elegante escalera de madera hacia la planta superior, la cocina de aprox. 18m² con cocina amueblada, el lavadero, el amplio recibidor, el aseo de invitados y la sala de calefacción.
En la planta superior se encuentran la imponente galería de aprox. 32m² con armario empotrado practicable y balcón, el dormitorio principal con balcón y baño principal en suite del año 2022, el dormitorio infantil y el dormitorio de invitados con baño en suite.
Una escalera conduce desde la galería al desván cerrado y acondicionado como vivienda, con aprox. 35m² de superficie útil.
La magnífica parcela ajardinada orientada al sur ofrece, para disfrutar de agradables horas al aire libre, además del porche cubierto, un estanque de jardín, una caseta de jardín y acceso al gran garaje.
El garaje, con puerta seccional de accionamiento eléctrico, ofrece espacio suficiente para el vehículo y sus accesorios, así como una plaza de aparcamiento en la entrada del garaje.
La casa se calienta mediante calefacción central de gas del año 1996. El quemador se instaló nuevo en el año 2020.
Los impuestos anuales sobre la propiedad ascienden a ??€
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SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR
Ajustes y características, como se describe
- Impresionante vivienda unifamiliar - Año de construcción: 1977 - Parcela propia de aprox. 689 m² - Superficie habitable de aprox. 229 m² - Superficie útil de aprox. 35 m² - Chimenea - Imponente galería - Zona exterior cubierta - Magnífica parcela ajardinada orientada al sur - Estanque de jardín - Caseta de jardín - Amplio garaje con puerta seccional de accionamiento eléctrico - Plaza de aparcamiento delante del garaje
Otros
Esta es una oferta no vinculante de FREIESLEBEN GmbH, Steinstraße 14 45657 Recklinghausen Tel.: 02361 - 90 61 030
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Ubicación
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Detalles de la ubicación
La vivienda unifamiliar de alta calidad se encuentra en un tranquilo extremo de una calle sin salida, en una ubicación muy popular de Dorsten-Feldmark.
Los colegios, las guarderías y las posibilidades de compra se encuentran a poca distancia a pie. Los campos, arroyos y bosques cercanos invitan a dar paseos.
A través de las carreteras B224 y B225, de rápido acceso y conectadas con las autopistas A31, A43 y A52, se llega cómodamente a las ciudades de la cuenca del Ruhr y de Münsterland.
