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FREIESLEBEN-IMMOBILIEN vous présente cette impressionnante maison individuelle avec jardin idyllique et grand garage, située dans un quartier privilégié de Dorsten-Feldmark, au calme, au bout d’une impasse.
Lors de la construction de cette maison en 1977, l’accent a été mis sur une vue dégagée depuis les pièces de vie sur le terrain de jardin harmonieusement aménagé et les environs. Cela est rendu possible par les nombreuses grandes fenêtres à vitrage isolant.
Les pièces de vie du rez-de-chaussée se fondent visuellement avec la terrasse et le jardin. Les radiateurs ont été encastrés dans le sol, afin de ne pas gêner la vue dégagée. La cheminée du salon apporte en outre une atmosphère chaleureuse lors des journées froides.
Cette élégante maison individuelle est implantée sur un terrain privatif d’environ 689m² et offre environ 229m² de surface habitable, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi qu’environ 35m² de surface utile aménagée en pièce de vie dans les combles.
Le rez-de-chaussée comprend la salle avec cheminée d’environ 30m², la salle à manger d’environ 34m² qui lui est ouverte, le salon d’environ 20m² avec accès à la terrasse couverte et un élégant escalier en bois menant à l’étage, la cuisine d’environ 18m² avec cuisine équipée, la buanderie, le spacieux vestibule, les toilettes invités et la chaufferie.
L’étage comprend l’imposante galerie d’environ 32m² avec placard intégré accessible et balcon, la chambre principale avec balcon et salle de bains principale attenante datant de 2022, la chambre d’enfant et la chambre d’amis avec salle de bains attenante.
Un escalier mène de la galerie aux combles fermant à clé, aménagés en pièce de vie, avec environ 35m² de surface utile.
Le magnifique terrain de jardin orienté au sud offre, pour passer d’agréables moments en plein air, outre la terrasse couverte, un bassin de jardin, un abri de jardin et un accès au grand garage.
Le garage, doté d’une porte sectionnelle à commande électrique, offre suffisamment de place pour la voiture et ses accessoires, ainsi qu’une place de stationnement sur l’allée du garage.
La maison est chauffée par un chauffage central au gaz datant de 1996. Le brûleur a été remplacé en 2020.
Les taxes foncières annuelles s’élèvent à ??€
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Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
- Impressionnante maison individuelle - Année de construction 1977 - Terrain privatif d’env. 689m² - Surface habitable d’env. 229m² - Surface utile d’env. 35m² - Cheminée - Galerie imposante - Espace extérieur couvert - Magnifique terrain de jardin orienté au sud - Étang de jardin - Abri de jardin - Grand garage avec porte sectionnelle à commande électrique - Place de stationnement devant le garage
Autres
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Détails de l'emplacement
La maison individuelle de qualité se trouve au calme, au fond d’une impasse, dans un quartier prisé de Dorsten-Feldmark.
Les écoles, jardins d’enfants et commerces sont accessibles à pied. Les champs, ruisseaux et forêts situés à proximité invitent aux promenades.
Par les B224 et B225, rapidement accessibles, avec raccordement aux autoroutes A31, A43 et A52, on rejoint facilement les villes de la Ruhr et du Münsterland.
