| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 222 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 955 m² |
|---|
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.622,06 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay casas que uno pisa y siente de inmediato: aquí he llegado. Ya sea espacio para una familia numerosa, lugar para varias generaciones bajo un mismo techo o la simbiosis perfecta entre vivienda y trabajo, esta casa unifamiliar independiente, situada en una fantástica parcela de 955 m², ofrece todo eso. Reúne precisamente las características que se han convertido en una auténtica rareza en el mercado inmobiliario actual y le ofrece una base sólida que ahora espera resplandecer con sus ideas de modernización.
Confort residencial de primera categoría en la planta baja
En dos niveles residenciales se distribuyen aproximadamente 222 m² de superficie habitable excelentemente distribuida. La planta baja le recibe directamente con una acogedora calefacción por suelo radiante: disfrute de un calor agradable, libertad total para amueblar sin radiadores molestos y una comodidad al caminar descalzo de la que nunca querrá prescindir.
El verdadero corazón de la casa es la excepcionalmente amplia cocina-comedor (aprox. 28 m²). Aquí encontrará el marco ideal para hacer realidad la cocina de sus sueños y crear el lugar donde la vida familiar se reúne de forma natural. Desde aquí, las estancias fluyen armoniosamente hacia la acogedora zona de estar y chimenea, que a su vez abre el paso al luminoso jardín de invierno. Ya sea disfrutando del agradable calor del fuego de la chimenea en los fríos días de invierno o de la primera luz primaveral con un buen libro en el sillón, aquí podrá disfrutar de una calidad de vida excepcional con vistas al verde.
Pensada para el futuro: en la planta baja ya se encuentran un dormitorio propio con baño con luz natural y un aseo independiente para invitados. Esta inteligente distribución no solo facilita la vida cotidiana actual, sino que también permite, de cara al futuro, una vivienda extremadamente cómoda durante todas las etapas de la vida.
La planta superior: espacio que se adapta a su vida
Este nivel es un auténtico talento para transformarse. Actualmente le esperan aquí varias habitaciones individuales, una amplia habitación de invitados y un estudio diáfano, ideales para niños, teletrabajo, invitados o aficiones.
El detalle especial: tres de las habitaciones están separadas únicamente por paredes ligeras. Con un esfuerzo mínimo, pueden volver a unirse en cualquier momento para formar espacios amplios. Así, la casa crece y se reduce flexiblemente según sus necesidades. Ya sea que quiera renovar cuidadosamente las estancias o rediseñarlas por completo, desde la dinámica vida familiar hasta una lujosa suite como refugio del futuro, todo es posible. Un segundo baño con ducha haceel espacio disponible en esta planta por completo.
La propiedad se completa con una caseta de jardín independiente con cuarto para herramientas y bicicletas. Así, su zona de vivienda se mantiene siempre ordenada y despejada.
Los aspectos destacados de un vistazo:
Tipo de inmueble: Casa unifamiliar independiente en una zona tranquila de edificación abierta
Año de construcción: 1982 (ampliada en 2002 con un jardín de invierno y una caseta de jardín)
Estado: Base sólida con un atractivo potencial de modernización; ¡diseñe todo completamente a su gusto!
Superficie habitable: aprox. 222 m² de superficie habitable bien distribuida en dos plantas
Parcela: aprox. 955 m² con mucho espacio libre
Planta baja: calefacción por suelo radiante, cocina-comedor XXL, salón con chimenea, jardín de invierno inundado de luz
Adaptada a personas mayores: dormitorio y baño cómodamente en la planta inferior
Buhardilla flexible: 3 habitaciones divisibles mediante tabiques ligeros (que pueden combinarse en cualquier momento para formar estancias grandes), en total 2 baños + aseo de invitados
Su camino hacia su nuevo hogar
Esta casa está dirigida a personas que no consideran el espacio un lujo, sino una calidad de vida absoluta. Es ideal para familias que reconocen el potencial de este prodigio espacial y desean imprimir a este hogar su sello personal.
No deje escapar esta rara oportunidad en Essen (Oldb.). ¡Concierte ahora su cita personal para visitarla y compruebe por sí mismo cuánto hogar le espera aquí!
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