Добро пожаловать домой: ваш просторный семейный рай с зимним садом в популярном тихом районе

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Есть дома, в которые входишь и сразу ощущаешь: «Я приехал». Будь то место для большой семьи, пространство для нескольких поколений под одной крышей или идеальное сочетание жилья и работы — этот отдельно стоящий частный дом на великолепном участке площадью 955 м² предлагает всё это. Он обладает именно теми характеристиками, которые на сегодняшнем рынке недвижимости стали настоящей редкостью, и предлагает вам основательную базу, которая теперь ждёт, чтобы благодаря вашим идеям по модернизации засиять новым блеском.

Первоклассный жилой комфорт на первом этаже
На двух жилых уровнях располагается около 222 м² превосходно спланированной жилой площади. Первый этаж сразу встречает вас уютным полом с подогревом — наслаждайтесь приятным теплом, безграничной свободой меблировки без мешающих радиаторов и комфортом хождения босиком, без которого вы больше не захотите обходиться.

Абсолютным центром дома является необычайно большая кухня-гостиная (около 28 м²). Здесь у вас есть идеальные условия для воплощения кухни вашей мечты и создания места, где семейная жизнь естественным образом объединяет всех. Отсюда помещения гармонично переходят в уютную жилую зону с камином, которая, в свою очередь, открывает путь в залитый светом зимний сад. Будь то приятное тепло камина в холодные зимние дни или первые весенние лучи в кресле за хорошей книгой — здесь вы наслаждаетесь чистым качеством жизни с видом на зелень.

Продумано с расчётом на будущее: на первом этаже уже находятся отдельная спальня с ванной комнатой, освещённой дневным светом, а также отдельный гостевой туалет. Такое продуманное расположение не только облегчает повседневную жизнь сегодня, но и в перспективе обеспечивает исключительно комфортное проживание на всех этапах жизни.

Мансардный этаж: пространство, которое подстраивается под вашу жизнь
Этот уровень обладает настоящей универсальностью. В настоящее время здесь расположены несколько индивидуальных комнат, просторная гостевая комната и открытая студия — идеально для детей, домашнего офиса, гостей или хобби.

Особая изюминка: три комнаты разделены лишь лёгкими перегородками. При минимальных затратах их в любой момент можно снова объединить в просторные помещения. Так дом гибко растёт и уменьшается вместе с вашими потребностями. Будь то бережное обновление помещений или полная перепланировка — от бурной семейной повседневности до роскошной спальни-сьюта как будущего места уединения возможно всё. Вторая ванная комната с душем делает полностью завершает пространство на этом этаже.

Недвижимость дополняет отдельный садовый домик с помещениями для инвентаря и велосипедов. Благодаря этому ваша жилая зона всегда остаётся аккуратной и свободной.

Основные преимущества:
Тип недвижимости: отдельно стоящий частный дом в тихой, разреженной застройке

Год постройки: 1982 (в 2002 году расширен зимним садом и садовым домиком)

Состояние: надёжная основа с привлекательным потенциалом модернизации — оформите всё полностью по своему вкусу!

Жилая площадь: ок. 222 м² продуманной жилой площади на двух уровнях

Участок: ок. 955 м² с большим свободным пространством

Первый этаж: напольное отопление, XXL-жилая кухня, каминная комната, залитый светом зимний сад

Подходит для проживания в пожилом возрасте: спальня и ванная комната удобно расположены на нижнем уровне

Гибкий мансардный этаж: 3 комнаты, разделённые лёгкими перегородками (в любое время могут быть объединены в большие помещения), всего 2 ванные комнаты + гостевой туалет

Ваш путь к новому дому
Этот дом предназначен для людей, которые воспринимают пространство не как роскошь, а как абсолютное качество жизни. Он идеально подходит для семей, способных оценить потенциал этого удивительного по своим размерам дома и желающих придать ему свой индивидуальный стиль.

Не упустите эту редкую возможность в Эссене (Ольдб.). Договоритесь о личном просмотре уже сейчас и сами убедитесь, сколько домашнего уюта вас здесь ждёт!

Расположение