Bienvenue chez vous : votre spacieux paradis familial avec véranda, dans un quartier prisé et calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Il existe des maisons dans lesquelles on entre et où l’on ressent immédiatement : c’est ici que je suis chez moi. Qu’il s’agisse d’offrir suffisamment d’espace à une grande famille, d’accueillir plusieurs générations sous un même toit ou de réunir harmonieusement habitation et travail, cette maison individuelle indépendante, située sur un terrain de rêve de 955 m², offre tout cela. Elle possède précisément les qualités devenues extrêmement rares sur le marché immobilier actuel et vous propose une base très solide, qui n’attend plus que vos idées de modernisation pour retrouver tout son éclat.

Un confort résidentiel hors pair au rez-de-chaussée
Sur deux niveaux habitables s’étendent environ 222 m² de surface habitable parfaitement agencée. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un agréable chauffage au sol : profitez d’une chaleur douce, d’une liberté totale d’aménagement sans radiateurs gênants et d’un confort pieds nus dont vous ne voudrez plus vous passer.

La pièce maîtresse absolue est l’exceptionnelle grande cuisine-séjour (env. 28 m²). Vous y disposez du cadre idéal pour réaliser la cuisine de vos rêves et créer le lieu où la vie familiale se réunit tout naturellement. De là, les pièces s’enchaînent harmonieusement vers le confortable espace de séjour avec cheminée, qui ouvre à son tour sur la véranda baignée de lumière. Que vous profitiez de la chaleur réconfortante du feu de cheminée pendant les froides journées d’hiver ou des premières lumières du printemps avec un bon livre dans votre fauteuil, vous savourerez ici une qualité de vie incomparable avec vue sur la verdure.

Pensé pour l’avenir : une chambre à coucher avec salle de bains éclairée par la lumière naturelle ainsi que des toilettes séparées pour les invités se trouvent déjà au rez-de-chaussée. Cette distribution ingénieuse facilite non seulement le quotidien actuel, mais permet également d’envisager une habitation extrêmement confortable à toutes les étapes de la vie.

L’étage : un espace qui s’adapte à votre vie
Ce niveau est un véritable espace modulable. Vous y trouverez actuellement plusieurs chambres individuelles, une spacieuse chambre d’amis et un studio ouvert, idéaux pour les enfants, le télétravail, les invités ou les loisirs.

L’atout particulier : trois des pièces sont simplement séparées par des cloisons légères. Elles peuvent à tout moment être réunies en de vastes espaces avec un minimum de travaux. Ainsi, la maison évolue et s’adapte avec souplesse à vos besoins. Que vous souhaitiez la rafraîchir avec soin ou la réaménager en profondeur, tout est possible, de la vie familiale animée à la suite luxueuse destinée à devenir votre futur havre de paix. Une deuxième salle de bains avec douche rend l’espace disponible à cet étage au complet.

La propriété est complétée par une maison de jardin séparée avec local pour outils et vélos. Votre espace de vie reste ainsi toujours bien rangé et dégagé.

Les points forts en un coup d’œil :
Type de bien : Maison individuelle indépendante dans un environnement calme et peu dense

Année de construction : 1982 (agrandie en 2002 avec une véranda et une maison de jardin)

État : Base solide avec un potentiel de modernisation attrayant – aménagez tout selon vos goûts !

Surface habitable : env. 222 m² de surface habitable bien pensée sur deux niveaux

Terrain : env. 955 m² offrant beaucoup d’espace libre

Rez-de-chaussée : Chauffage au sol, cuisine-séjour XXL, salon avec cheminée, véranda baignée de lumière

Adaptée aux personnes âgées : Chambre et salle de bains confortablement accessibles au niveau inférieur

Combles modulables : 3 pièces séparables par des cloisons légères (pouvant à tout moment être réunies en grandes pièces), au total 2 salles de bains + WC visiteurs

Votre chemin vers votre nouveau chez-vous
Cette maison s’adresse aux personnes qui ne considèrent pas l’espace comme un luxe, mais comme une qualité de vie absolue. Elle est idéale pour les familles qui reconnaissent le potentiel de ce véritable miracle d’espace et souhaitent apporter à ce logement leur touche personnelle.

Ne laissez pas passer cette occasion rare à Essen (Oldb.). Convenez dès maintenant de votre rendez-vous de visite personnel et découvrez par vous-même combien d’espace de vie vous attend ici !

Emplacement