| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 867 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Precio de compra | 479.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.496,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Esta casa unifamiliar, completamente renovada con mucho cariño, situada en el centro de Mühlhausen-Tairnbach, combina el confort habitacional moderno con el encanto especial de una casa histórica. El año de construcción original del inmueble es 1842; la ampliación y la renovación integral se realizaron en 2022. Con 137 m² de superficie habitable y una parcela de 867 m², el inmueble ofrece mucho espacio para familias. La parcela edificable contigua de 566 m² puede venderse por separado por 99 mil euros previa solicitud, por lo que la casa también puede adquirirse únicamente con una parcela de 301 m³; no dude en consultarnos al respecto.
En el interior le espera una acertada combinación de espacios luminosos, materiales modernos y elegantes elementos de madera. Las vigas vistas, las grandes ventanas de techo y el diseño abierto crean un ambiente agradable y acogedor. La casa ha sido ampliamente renovada y modernizada durante los últimos años. Destaca especialmente la buhardilla acondicionada, con sus amplias habitaciones y su moderno cuarto de baño con ducha y bañera, que convence por su ambiente acogedor y de alta calidad.
El exterior también ofrece un gran potencial. Con algo de diseño, el jardín situado detrás de la casa puede convertirse en un auténtico oasis de bienestar, ya sea con una gran terraza, una zona de piscina, un acogedor rincón para sentarse o un jardín familiar, como se muestra en la última imagen de ejemplo. La superficie disponible ofrece muchas posibilidades para quienes desean hacer realidad su sueño de tener una vivienda propia.
La casa ya puede utilizarse de inmediato; no obstante, aún quedan algunos pequeños trabajos de finalización y labores cosméticas. Entre otras cosas, todavía hay que terminar el cuarto de baño de la planta baja. Esto ofrece la posibilidad de adaptar los últimos detalles completamente según las propias preferencias.
Tras solicitarlo, recibirá automáticamente toda la documentación adicional mediante un enlace a una sala de datos, así como propuestas de fechas para la visita.
Mantenimientos 2022:
Renovación integral completa de la casa
Buhardilla completamente acondicionada
Nueva bomba de calor instalada
Radiadores modernos renovados
Instalación eléctrica completamente renovada, incluidos los cables y los cuadros eléctricos
Tuberías de agua y aguas residuales renovadas
Instalación de modernas ventanas de plástico
Interior modernizado
Nuevo cuarto de baño en la planta superior
Suelos renovados en su mayoría
Paredes y techos modernizados
El tejado, el techo y los suelos fueron aislados con lana mineral WLS302
Ventanas de tejado con acristalamiento triple
Nueva escalera y zonas interiores renovadas
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