| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 867 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Prezzo di acquisto | 479.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.496,35 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoATTENZIONE: si prega di richiedere SOLO per iscritto. Riceverete garantito entro 24 ore una risposta con una proposta di appuntamento per la visita, nonché in anticipo tutta la documentazione relativa all’immobile.
Questa casa unifamiliare amorevolmente ristrutturata in modo radicale nel centro di Mühlhausen-Tairnbach unisce il comfort abitativo moderno al fascino particolare di una casa storica. L’anno di costruzione originario dell’immobile è 1842, l’ampliamento in altezza e la ristrutturazione completa sono stati effettuati nel 2022. Su 137 m² di superficie abitabile e su un terreno di 867 m², l’immobile offre molto spazio per le famiglie. Il terreno edificabile adiacente di 566 m² può, su richiesta, essere venduto separatamente per 99 mila euro e quindi la casa può essere acquistata anche solo con un terreno di 301 m³, non esitate a contattarci in merito.
All’interno vi attende una riuscita combinazione di ambienti luminosi, materiali moderni ed eleganti elementi in legno. Le travi a vista, le grandi finestre da tetto e la disposizione aperta garantiscono un’atmosfera abitativa piacevole e calda. La casa è stata sottoposta negli ultimi anni a un’ampia ristrutturazione e modernizzazione. In particolare, il sottotetto ampliato con le ampie stanze e il bagno moderno con doccia e vasca da bagno convince per il suo carattere accogliente e di alta qualità.
Anche l’area esterna offre un grande potenziale. Il giardino dietro la casa può essere trasformato, con un po’ di progettazione, in una vera oasi di benessere – che si tratti di una grande terrazza, zona piscina, accogliente angolo salotto o giardino per la famiglia, come presentato nell’ultima immagine di esempio. La superficie disponibile offre molte possibilità per chi desidera realizzare il sogno di una casa propria.
La casa è già immediatamente utilizzabile, tuttavia restano ancora in alcuni punti piccoli lavori di completamento e opere cosmetiche. Tra le altre cose, il bagno al piano terra deve ancora essere ultimato. Ciò offre la possibilità di realizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie idee.
Dopo la richiesta riceverete automaticamente tutta la restante documentazione tramite link a una data room, nonché proposte di appuntamento per la visita.
Manutenzioni 2022 :
Ampia ristrutturazione completa della casa
Sottotetto completamente ampliato
Nuova pompa di calore installata
Nuovi moderni radiatori installati
Impianto elettrico completamente rinnovato incl. cavi e quadri elettrici
Tubazioni dell’acqua e delle acque reflue rinnovate
Moderne finestre in PVC installate
Interni modernizzati
Nuovo bagno al piano superiore
Pavimenti in gran parte rinnovati
Pareti e soffitti modernizzati
Tetto, soffitto e pavimenti sono stati isolati con lana minerale WLS302
Finestre da tetto con triplo vetro
Nuova scala e aree interne ristrutturate
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
649.000 € Investimento interessante: casa plurifamiliare con 4 unità abitative a Mühlhausen69242 Mühlhausen
1.199.000 € Sogno familiare di alta qualità con investimento di capitale aggiuntivo – due case su un terreno69242 Mühlhausen
399.000 € Bella casa unifamiliare, ristrutturata e rinnovata, 137m² con giardino in vendita a Mühlhausen-Tairnbach69242 Mühlhausen-Tairnbach
