| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 206 m² |
|---|
| Precio de compra | 169.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.577,96 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a una casa con historia y carácter! Esta encantadora vivienda unifamiliar del año 1884 ha sido ampliamente rehabilitada con mucho amor por los detalles y renovada recientemente en 2026. Aquí le espera una simbiosis perfecta entre los sólidos cimientos de tiempos pasados y un estándar residencial moderno.
Con una superficie habitable de aprox. 107 m² y una distribución bien pensada, esta joya ofrece el espacio ideal para parejas o familias pequeñas que buscan algo especial.
Planta baja - Práctica y espaciosa:
Ya al entrar en la casa le recibe un acogedor recibidor. Aquí se encuentra una habitación de uso flexible, ideal como dormitorio infantil, zona de invitados o despacho en casa. El punto culminante absoluto de esta planta es el amplio baño con luz natural, que no deja nada que desear gracias a su bañera esquinera y ducha independiente. En esta misma planta también se encuentran espacios útiles como el trastero, la sala de calefacción y el almacén del depósito de aceite, así como el acceso a la bodega abovedada.
Primera planta - Vivienda inundada de luz:
La primera planta es el corazón de la casa. La cocina amueblada moderna ya está incluida en el precio e invita a disfrutar de veladas culinarias. El salón contiguo destaca por su acogedora estufa de leña y el acceso directo a la amplia terraza soleada. Un luminoso dormitorio principal y un segundo baño con ducha garantizan recorridos cortos y el máximo confort.
Buhardilla - Reserva de ampliación con la máxima eficiencia energética:
Gracias al nuevo aislamiento exterior de la cubierta, a la nueva cobertura y a las nuevas ventanas de PVC ya instaladas, los trabajos preliminares más costosos ya están terminados. Ya sea un estudio, un atelier u otros dormitorios infantiles, aquí podrá hacer realidad sus ideas.
Exterior y extras:
La parcela de 206 m² es fácil de mantener y, aun así, ofrece todo lo necesario. Podrá aparcar cómodamente su vehículo en el garaje propio o en la plaza de aparcamiento adicional. La histórica bodega abovedada también ofrece condiciones de almacenamiento ideales para vino o provisiones.
Ubicación:
El inmueble se encuentra en la ciudad más pequeña de Baviera: Kupferberg. Aquí disfrutará de la tranquilidad de una comunidad de pequeña ciudad idílica, a la vez que de la proximidad a los centros de Kulmbach y Hof. Los alrededores invitan a realizar extensas caminatas y disfrutar de la naturaleza.
¡Aproveche esta oportunidad! Una casa con esta estructura y con las rehabilitaciones energéticas ya realizadas es difícil de encontrar en Kupferberg. Convénzase de la calidad durante una visitaTrabajar y disfrutar del encanto especial de esta propiedad. ¡Esperamos su consulta!
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