| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1114 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.162.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.551,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste magnífico terreno en una ubicación privilegiada de Volksdorf se comercializa en exclusiva por OKAL.
La casa que se muestra aquí es una propuesta: también estaremos encantados de hacer realidad otros tipos de vivienda y planos; ¡en OKAL, el diseño arquitectónico personalizado está incluido!
El terreno, de 1114 metros cuadrados, se encuentra en una magnífica avenida, en una zona de tráfico tranquilo y, aun así, con conexiones céntricas:
- 300 metros hasta la parada de autobús
- 1,3 kilómetros hasta el metro
- 1,5 kilómetros hasta el centro de Volksdorf
La orientación del terreno es óptima, hacia el sur; no hay construcciones molestas en las parcelas vecinas, por lo que se puede disfrutar plenamente del verano en el propio jardín.
El jardín está magníficamente diseñado y ofrece la base para crear un espléndido espacio al aire libre donde disfrutar al final del día. También es posible conservar la piscina.
En la parcela hay una construcción antigua que el comprador deberá demoler.
El plan urbanístico prevé una vivienda unifamiliar con una unidad residencial y una superficie construida máxima de 150 m².
Encontrar el rincón favorito de la villa urbana 12 es fácil: en la planta superior, justo en la zona del mirador, que destaca por sus dos grandes ventanas. Aquí está el refugio, el lugar de estudio y de juegos de los dos niños, ya que el mirador se extiende a ambas habitaciones. Y, al mismo tiempo, es un elemento central del diseño, pues rompe el tejado a cuatro aguas de una forma arquitectónicamente atractiva. A propósito del tejado a cuatro aguas: esta estructura hace que la planta superior no cuente como planta completa (edificación de una sola planta según la normativa de Hamburgo) y que la villa urbana también pueda construirse donde solo se permite una construcción de una planta, sin tener que renunciar a la comodidad ni al espacio. El corazón de la casa es la zona de salón, comedor y cocina, de más de 42 m², con acceso directo al jardín. La oferta de espacios de la planta baja se completa con un amplio lavadero, un aseo de invitados y un trastero. En la planta superior, no solo los dos niños disponen de su rincón favorito. Los padres también tienen espacio suficiente para dormir y soñar. Otro aspecto destacado: el baño de casi 15 metros cuadrados.
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1.189.900 € Su obra nueva en una dirección exclusiva en Volksdorf22359 Hamburg
1.399.987 € Nueva construcción de una villa bifamiliar a pie del metro Buckhorn22359 Hamburg
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