| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1114 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.162.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 551,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe magnifique terrain idéalement situé à Volksdorf est commercialisé en exclusivité par OKAL.
La maison présentée ici est une proposition : nous réalisons volontiers d’autres types de maisons et plans d’aménagement ; chez OKAL, votre conception architecturale personnalisée est incluse !
Le terrain de 1114 mètres carrés se trouve dans une magnifique allée, dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une situation centrale :
- 300 mètres jusqu’à l’arrêt de bus
- 1,3 kilomètre jusqu’au métro
- 1,5 kilomètre jusqu’au centre de Volksdorf
Le terrain est idéalement orienté vers le sud et les parcelles voisines ne présentent aucune construction gênante, ce qui permet de profiter pleinement de l’été dans son propre jardin.
Le jardin est magnifiquement aménagé et constitue la base d’un superbe espace où profiter de ses soirées après le travail ! La piscine peut également éventuellement être conservée.
Une ancienne construction se trouve sur le terrain. Sa démolition est à la charge de l’acheteur.
Le plan d’urbanisme prévoit une maison individuelle comprenant un logement et d’une surface au sol maximale de 150 m².
On repère vite l’endroit préféré de la villa urbaine 12 : à l’étage, juste dans la partie en saillie, qui se distingue par deux grandes fenêtres. C’est le lieu de détente, d’apprentissage et de jeu des deux enfants, puisque la partie en saillie s’étend sur les deux chambres. Elle constitue également un élément central du design, car elle rompt le toit en croupe de manière architecturale élégante. À propos du toit en croupe : cette construction de toiture permet à l’étage supérieur de ne pas être considéré comme un étage complet (règle hambourgeoise d’un seul étage) et à la villa urbaine d’être construite même là où seul un bâtiment à un étage est autorisé — sans que vous ayez à renoncer au confort ni à l’espace. Le cœur de la maison est l’espace salon-salle à manger-cuisine de plus de 42 m², avec un accès direct au jardin. Un grand cellier-buanderie, des toilettes pour invités et un débarras complètent l’espace au rez-de-chaussée. À l’étage, il n’y a pas que deux enfants qui disposent de leur endroit préféré. Les parents ont également suffisamment d’espace pour dormir et rêver. Autre point fort : la salle de bains de près de 15 mètres carrés.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.189.900 € Votre maison neuve dans un emplacement de choix à Volksdorf22359 Hamburg
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