| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1114 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.162.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.551,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto splendido terreno in posizione privilegiata a Volksdorf è commercializzato in esclusiva da OKAL.
La casa qui presentata è una proposta: saremo lieti di realizzare anche altri tipi di abitazione e planimetrie. Con OKAL, la progettazione architettonica personalizzata è inclusa!
Il terreno di 1114 metri quadrati si trova in un meraviglioso viale, in una zona tranquilla ma ben collegata:
- 300 metri alla fermata dell’autobus
- 1,3 chilometri alla metropolitana
- 1,5 chilometri al centro di Volksdorf
L’orientamento del terreno è ottimale, verso sud; sui terreni confinanti non vi sono edifici che possano disturbare la vista, così potrete godervi appieno l’estate nel vostro giardino.
Il giardino è splendidamente curato e offre le basi per un magnifico spazio verde in cui godersi il tempo libero dopo il lavoro! Se necessario, anche la piscina può essere mantenuta.
Sul terreno è presente un edificio preesistente, che dovrà essere demolito a spese dell’acquirente.
Il piano regolatore prevede una casa unifamiliare con un’unità abitativa e una superficie massima di 150 m².
È facile individuare il posto preferito della villa cittadina 12: al piano superiore, proprio nella zona del bovindo, caratterizzato da due grandi finestre. Qui si trova il rifugio, il luogo di studio e di gioco dei due bambini; il bovindo si estende infatti su entrambe le camere. È al contempo un elemento architettonico centrale, poiché interrompe il tetto a padiglione in modo architettonicamente gradevole. A proposito di tetto a padiglione: questa struttura fa sì che il piano superiore non venga considerato un piano interamente fuori terra (edificio a un solo piano secondo la normativa di Amburgo) e che la villa cittadina possa essere costruita anche dove è consentita soltanto una costruzione a un piano, senza dover rinunciare al comfort e allo spazio. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno, pranzo e cucina di oltre 42 m², con accesso diretto al giardino. Al piano terra, l’offerta degli ambienti è completata da un grande locale lavanderia e ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore, non sono soltanto i due bambini a poter disporre del loro posto preferito: anche i genitori hanno spazio a sufficienza per dormire e sognare. Un altro punto di forza: il bagno di quasi 15 metri quadrati.
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1.189.900 € La vostra nuova costruzione in una posizione prestigiosa a Volksdorf22359 Hamburg
1.399.987 € Nuova costruzione di una villa bifamiliare a pochi passi dalla metropolitana Buckhorn22359 Hamburg
699.900 € Villa urbana con orientamento sud/ovest, casa ad alta efficienza energetica KfW 4022359 Hamburg OT Volksdorf
