| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 590 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1 m² |
| Precio de compra | 95.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.193,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom notariell vereinbarten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa unifamiliar, construida en 1952, ofrece en aprox. 80 m² de superficie habitable un hogar acogedor para toda la familia. Dispone de una reserva adicional de ampliación de 24 m² y puede transformarse en una casa KfW-55 con una inversión de aprox. 80.000 euros netos.
A través del recibidor se accede a las distintas estancias de la planta baja. En el salón, una gran ventana proporciona mucha luz natural y un ambiente agradable.
La cocina contigua está diseñada de forma funcional y ofrece espacio suficiente para cocinar juntos por las noches. Desde la cocina se accede a un práctico trastero, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El baño renovado convence con grifería moderna y una amplia ducha. El dormitorio promete, gracias a su ubicación tranquila, un sueño sin interrupciones y noches reparadoras. ¡Aquí todo se puede disfrutar en una sola planta hasta la vejez!
A través de una escalera se llega a la planta superior, donde se encuentran otras dos habitaciones. Estas son ideales como dormitorios infantiles u oficina. Un punto destacado especial es la reserva de ampliación en el ático, que le ofrece la posibilidad de crear espacio habitable adicional.
El anexo existente cuenta con suministro eléctrico y fue utilizado por última vez como un amplio taller.
El extenso jardín invita a relajarse y jugar, y ofrece mucho espacio para ideas creativas de diseño y cultivo de huerto. Un acceso separado al garaje completa la oferta y garantiza suficientes posibilidades de aparcamiento.
Esta casa unifamiliar es un hogar ideal para familias que disfrutan de la tranquila vida rural y al mismo tiempo valoran la cercanía a la ciudad.
Particularidad del inmueble:
La casa necesitaría una rehabilitación energética. Para ello contamos con los socios adecuados y ya hemos calculado para usted una reforma al estándar KfW 55. Para la rehabilitación se prevén costes por un importe de aprox. 70.000 – 85.000 euros, que a largo plazo resultarán rentables gracias al notable ahorro energético. Con gusto le proporcionaremos más información sobre ello si la solicita.
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