VIVIENDA URBANA EN PLENO CENTRO - PISO DE 3 HABITACIONES - ¡¡EL RIN A LA PUERTA!!

Datos principales

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Sobre este piso

Vivienda cuidada en un edificio plurifamiliar con 9 viviendas en propiedad en Domstraße 89. El inmueble existente fue ampliado en 2023, creando nuevas unidades residenciales en las plantas 5.ª y 6.ª. El inmueble no solo se modernizó de forma sostenible desde el punto de vista energético, sino también en cuanto al confort habitacional.
Vive a solo 500 m del paseo del Rin, en pleno barrio de Kunibertsviertel.

Un bonito y acogedor piso con un luminoso parquet de roble le recibe en la 3.ª planta, a la que puede acceder cómodamente mediante el ascensor. Aquí presentamos la vivienda 6, con 3 habitaciones. Desde el recibidor central se accede a todas las estancias; disfrute de la zona de estar-comedor con el balcón contiguo. Además, dispone de otras dos estancias que pueden utilizarse como dormitorio, habitación infantil o despacho en casa.
Este piso urbano, situado en una pequeña comunidad de 9 viviendas, destaca por su ubicación céntrica y una distribución bien lograda.
El barrio de Kunibertsviertel se extiende entre el Rin, Theodor-Heuss-Ring, Turiner Straße y la estación central de Colonia. Aquí tienen su sede la Universidad de Música y Danza y el Instituto de la Economía Alemana. Situado en las inmediaciones de la estación central de Colonia, el barrio de Kunibertsviertel está enmarcado por los símbolos de la ciudad: al sur del barrio se elevan las icónicas torres gemelas de la catedral; al oeste espera el barrio de Eigelstein con su fortaleza homónima. Al norte limita con el verde parque Theodor-Heuss y, a lo largo del límite oriental del barrio, el Rin fluye finalmente con su sabia parsimonia hacia Róterdam.

El barrio de Kunibertsviertel reúne a jóvenes y mayores, modernidad y tradición; es un lugar agradable y entrañable.

Hacer la compra aquí es un placer: todos los comercios de las necesidades diarias están a la puerta de casa: Rewe, Aldi, Lidl, dm, panadería, farmacias, tintorería.
El edificio se moderniza y se amplía, de modo que en la 4.ª planta y en el ático se crearán otras viviendas exclusivas. En total se ofrecen viviendas de 1 a 4 habitaciones, con superficies habitables de aproximadamente 24,90 m² a 124,29 m². Todas las unidades se benefician energéticamente de la construcción maciza y de la nueva fachada con sistema compuesto de aislamiento térmico. Algunas viviendas disponen de balcón, terraza o logia.
Techos: forjados de hormigón
Ventanas: acristalamiento aislante
Fachada: nueva fachada revocada con sistema compuesto de aislamiento térmico
Escaleras: hormigón armado
Calefacción: calefacción central de gas
Revestimientos del suelo: parquet, baldosas, laminado.
Balcón: Sí (Excepto las viviendas 7 y 9)
No todos los apartamentos están renovados; los apartamentos alquilados, no.

Ubicación