| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 119.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.214,29 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio apartamento en propiedad se encuentra en la planta baja elevada de un cuidado edificio de viviendas plurifamiliar en Hameln/Hastenbeck y resulta adecuado tanto para propietarios ocupantes como para inversores. Con una superficie habitable de aprox. 98 m², el apartamento ofrece una distribución práctica con un total de cinco habitaciones, cocina, baño, aseo de invitados y balcón.
Nada más entrar en el apartamento se aprecia la distribución funcional: desde la zona de entrada se accede a la cocina, al aseo de invitados, a una habitación de uso flexible y al luminoso salón con acceso directo al balcón. A través de otro pasillo se llega al resto de dormitorios o habitaciones infantiles, así como al baño.
Actualmente, el apartamento está alquilado. La renta neta asciende a 550,00 € y se transfiere puntualmente al actual propietario. No obstante, según las características, en un apartamento de este tamaño también serían concebibles 650,00 € - 750,00 € de renta neta, y conforme a ofertas comparables, sería un precio de mercado razonable. De ello resultaría ya un factor (bruto) calculado de 13,22 o una rentabilidad (bruta) de 7,56 %. Aproveche estas cifras a su favor.
El apartamento se encuentra en un estado básicamente cuidado. En las zonas de estar y dormitorios hay moqueta, mientras que la cocina, el baño y el aseo de invitados están alicatados. Las estancias tienen tamaños diferentes y están distribuidas de forma ideal para un uso familiar.
Un trastero propio en el sótano complementa la oferta de espacio. Una plaza de aparcamiento directamente en la casa puede alquilarse si se desea. Gracias al buen tamaño del apartamento, al número de habitaciones y a la tranquila ubicación, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso: ya sea como acogedor piso para vivir uno mismo o como sólida inversión con potencial de desarrollo.
Déjese convencer por esta oferta en una visita personal, estaremos encantados de atenderle.
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