| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
|---|
| Precio de compra | 497.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.976,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste excepcional ático, construido en 2010, está desocupado, renovado y listo para entrar a vivir. Combina una vivienda espaciosa con una impresionante superficie exterior y una distribución bien pensada. Con aprox. 125 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece un concepto espacial claramente estructurado, con tres habitaciones y una distribución práctica para el día a día, a la vez que representativa.
La vivienda se extiende por unos 90 m² e incluye una amplia zona de estar y comedor, que destaca por su amplitud y luminosidad. La cocina está integrada armoniosamente y encaja a la perfección en el espacio. Un práctico trastero en las inmediaciones completa funcionalmente la distribución.
La cocina equipada de alta calidad fue instalada por los propietarios en 2010 e invita a cocinar en compañía. Destaca por su elegante encimera de piedra y su completo equipamiento: horno, lavavajillas, placa de inducción y un horno de vapor adicional.
Además de la zona de estar, hay dos dormitorios bien proporcionados, casi cuadrados. El amplio baño principal cuenta con una gran ducha y una bañera, y resulta especialmente agradable gracias a su gran ventana, que lo convierte en un baño con luz natural. Un aseo de invitados independiente aporta comodidad adicional. El parquet de alta calidad en las estancias y los azulejos en los baños realzan el carácter elegante de la vivienda, mientras que una chimenea en la zona de estar crea un ambiente especialmente acogedor.
Un trastero independiente en el sótano, con conexión propia para lavadora, permite aprovechar de forma óptima la superficie habitable. Además, hay un sótano para bicicletas y una plaza de aparcamiento cubierta justo frente a la entrada del edificio. La plaza está asignada a la vivienda como derecho de uso exclusivo y ofrece así un valor añadido tangible en el día a día.
Un auténtico punto destacado es la zona de jardín en la azotea y terraza, de unos 70 m², que fue renovada ampliamente hace unos años. El revestimiento de madera de alta calidad y las maravillosas vistas al valle le confieren un encanto especial. Gracias a la exposición al sol prácticamente durante todo el día, aquí se pueden disfrutar de veladas relajadas desde la primavera. En verano, la terraza parcialmente cubierta se convierte en una prolongación de la vivienda al aire libre: un segundo salón con un ambiente impresionante.
La terraza dispone de una conexión de agua y una conexión eléctrica. Además del acceso directo desde la vivienda, hay también otro acceso desde elEscalera. En este nivel, la vivienda cuenta además con una superficie de almacenamiento adicional, donde se pueden guardar cómodamente, por ejemplo, objetos de temporada o almacenarlos durante el invierno.
La vivienda está actualmente desocupada y está disponible para entrar a vivir de inmediato.
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