| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 497.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.976,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario attico, costruito nel 2010, è libero, ristrutturato e disponibile da subito. Coniuga ampi spazi abitativi con una notevole superficie esterna e una planimetria ben studiata. Con circa 125 m² di superficie abitabile, l’immobile offre una distribuzione degli spazi ben definita, con tre locali e una disposizione funzionale per la vita quotidiana, ma al tempo stesso rappresentativa.
L’appartamento si estende su circa 90 m² e comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, che colpisce per la sua spaziosità e luminosità. La cucina è integrata armoniosamente e si inserisce perfettamente nella zona giorno. Un pratico ripostiglio nelle immediate vicinanze completa funzionalmente gli spazi.
La cucina componibile di alta qualità è stata installata dai proprietari nel 2010 e invita a cucinare insieme. Si distingue per il pregiato piano di lavoro in pietra e per la dotazione completa: forno, lavastoviglie, piano cottura a induzione e ulteriore forno a vapore.
Oltre alla zona giorno, sono disponibili due camere da letto ben proporzionate e quasi quadrate. Il grande bagno principale dispone di un’ampia doccia e di una vasca da bagno ed è particolarmente piacevole grazie alla luce naturale proveniente da una grande finestra. Un WC ospiti separato offre ulteriore comfort. Il pregiato parquet nei locali abitativi e le piastrelle nei locali sanitari sottolineano il carattere elegante dell’appartamento, mentre un camino nella zona giorno crea un’atmosfera particolarmente accogliente.
Un locale cantina separato con allaccio dedicato per la lavatrice consente di sfruttare al meglio la superficie abitabile. Sono inoltre disponibili una cantina per biciclette e un posto auto coperto proprio davanti all’ingresso dell’edificio. Il posto auto è assegnato all’appartamento come diritto di uso esclusivo e rappresenta quindi un tangibile valore aggiunto nella vita quotidiana.
Un vero fiore all’occhiello è la terrazza sul tetto con giardino, di circa 70 m², ristrutturata completamente alcuni anni fa. La pregiata pavimentazione in legno e la splendida vista sulla valle le conferiscono una particolare piacevolezza. Grazie all’esposizione al sole per gran parte della giornata, qui si possono già trascorrere piacevoli serate in primavera. In estate, la terrazza sul tetto, parzialmente coperta, diventa un ampliamento degli spazi abitativi all’aperto: un secondo soggiorno dall’atmosfera suggestiva.
Sulla terrazza sono presenti un allaccio idrico e una presa elettrica. Oltre all’accesso diretto dall’appartamento, è disponibile anche un ulteriore accesso dal Vano scale. Su questo livello, all’interno dell’appartamento, si trova inoltre uno spazio aggiuntivo adibito a ripostiglio, dove è possibile riporre comodamente, ad esempio, gli oggetti stagionali o conservarli durante l’inverno.
L’appartamento è attualmente disabitato ed è subito disponibile.
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