Su nuevo hogar: apartamento de 4,5 habitaciones listo para ocupar, con balcón y garaje en Ahlen
- Precio de compra
- 175.000 €
- Zona de estar
- 94 m²
- habitaciones
- 4,5
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 94 m² |
|---|
Precio de compra "
| Precio de compra | 175.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.856,96 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSobre este piso
N.º de objeto: 1071857
Este piso en propiedad de 4,5 habitaciones, desocupado y situado en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 1970, ofrece aproximadamente 94 m² de superficie habitable, una distribución bien pensada y múltiples posibilidades de diseño individual. La vivienda ya ha sido completamente desalojada y, por tanto, puede ser entregada a corto plazo, una clara ventaja tanto para quienes desean ocuparla como para inversores.
El elemento central de la vivienda es la amplia zona de estar y comedor de diseño abierto, con acceso directo al balcón. La cocina contigua se integra armoniosamente en el concepto residencial y crea una sensación de vivienda moderna y abierta. La oferta de espacio se completa con otras tres habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El baño ya fue modernizado en los últimos años y ofrece así una buena base para continuar modernizando la vivienda.
En conjunto, el inmueble se encuentra en un estado que requiere reformas y ofrece a sus futuros propietarios la posibilidad de diseñar las estancias completamente según sus propias ideas. A la vivienda pertenecen un trastero privado en el sótano y un garaje. Además, existe la posibilidad de aparcar cómodamente justo delante del garaje, por lo que hay un total de dos plazas de aparcamiento disponibles. Las ventanas y la puerta de la terraza ya fueron modernizadas en los últimos años.
Para la comunidad de propietarios está prevista una renovación del tejado en un futuro próximo. La financiación se realizará mediante una derrama extraordinaria ya planificada. Según el estado actual, la parte correspondiente a esta vivienda ascenderá previsiblemente a unos 13.000 €. La medida sirve para el mantenimiento sostenible de los elementos comunes y proporciona seguridad de planificación a largo plazo en cuanto al estado del edificio.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 216€. De ellos, aproximadamente 160,83€ corresponden a costes repercutibles y 55,33€ a costes no repercutibles. La aportación mensual al fondo de reserva para mantenimiento asciende a 87€.
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