| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 129.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.787,94 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso de 2 habitaciones en planta se encuentra en la 5.ª planta de un edificio de varias viviendas en una ubicación céntrica de Worms y actualmente está alquilado – una oportunidad ideal para inversores.
Al entrar en el piso, le recibe una distribución bien concebida que permite un aprovechamiento óptimo de la superficie habitable.
El luminoso salón ofrece espacio suficiente para un ambiente acogedor y dispone de acceso directo al balcón, que invita a relajarse. El amplio dormitorio ofrece suficiente
espacio para muebles y garantiza un agradable refugio.
Otro punto destacado es la cocina independiente, que permite un uso eficiente del espacio. El baño está equipado con una bañera, mientras que un aseo adicional para invitados aumenta el confort de la vivienda.
Un ascensor garantiza un acceso cómodo al piso, lo que es especialmente ventajoso para residentes mayores o inquilinos con ограничaciones de movilidad.
Actualmente, el piso está alquilado por una renta neta de 500 € mensuales, lo que lo hace especialmente atractivo para inversores.
En los últimos años, el edificio se ha mantenido regularmente en buen estado. Cabe destacar especialmente la reciente renovación de la fachada. Además, se han sustituido por completo las ventanas de todo el edificio. Como las reservas existentes no eran suficientes, se contrajo para estas medidas un préstamo por importe de aprox. 2 millones de euros. Las reservas especiales resultantes se generaron ya hace dos años, lo que ha dado lugar a un mayor gasto comunitario. Actualmente, la cuota mensual para las reservas especiales asciende a 184 €.
La ubicación céntrica hace que este piso sea especialmente atractivo: tiendas, restaurantes, médicos y otras instalaciones de la vida diaria se encuentran a pocos minutos.
Además, la buena conexión con el transporte público y la cercanía al Rin, así como a zonas verdes, garantizan una alta calidad de vida.
Ya sea como inversión o para uso propio en el futuro, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión de valor estable con potencial a largo plazo. ¡Aproveche la oportunidad y asegúrese este atractivo inmueble residencial en Worms!
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