Hobbyraum/Keller
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 253.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.526,39 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador piso de 3 habitaciones se encuentra en la primera planta de un edificio plurifamiliar construido en 1967, en Reutlingen-Rommelsbach, una de las zonas residenciales más solicitadas de Reutlingen. Con sus tres amplias habitaciones, es ideal tanto para personas solas como para parejas o familias pequeñas. El piso fue renovado por última vez en 2021 y se presenta en buen estado de conservación, con un buen nivel de equipamiento. Un balcón con toldo invita a relajarse al aire libre. El edificio está rodeado de una amplia zona de pradera con aspecto de parque.
El piso convence por una distribución bien concebida. Nada más entrar destaca el recibidor, bien distribuido y embaldosado. Desde aquí se puede acceder cómodamente a todas las estancias. Un gran armario empotrado en el recibidor ofrece mucho espacio de almacenamiento adicional. El piso dispone de un aseo independiente con ventana y lavabo, lo que aporta comodidad adicional en el día a día. El baño, con una gran ventana, está equipado con bañera, lavabo y conexión para lavadora. La cocina cuenta con una cocina equipada con frigorífico de alta calidad, lavavajillas moderno, placa vitrocerámica y horno, y ofrece suficiente espacio para las necesidades diarias. Junto a ella se encuentran las zonas de estar y de dormir, que invitan a sentirse cómodamente a gusto gracias a su ambiente agradable. La tercera habitación ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitación infantil, despacho o habitación de invitados. El corazón del piso es el amplio y soleado salón-comedor con suelo de parqué. Desde aquí se disfruta de unas bonitas vistas panorámicas sobre prados y bosques, así como de acceso directo al balcón y al exterior.
El piso también incluye una espaciosa sala multiusos en el sótano y una sala grande y otra pequeña en el desván. Un garaje individual con una plaza de aparcamiento delante ofrece cómodas posibilidades de estacionamiento. La calefacción se realiza mediante calefacción central de gas.
piso de 3 habitaciones bien conservado
muy buena ubicación en Rommelsbach
4 viviendas en el edificio
balcón cubierto con toldo (suroeste)
cocina equipada
garaje individual más plaza de aparcamiento (incluida)
amplio trastero/sala multiusos en el sótano
sala grande y pequeña en el desván
lavadero comunitario
sala de secado
servicio de conserjería
ventanas de PVC con doble acristalamiento, año de construcción 1993
instalación eléctrica incl. interruptor diferencial, año de construcción 2000
calefacción central de gas, año de construcción 2013
gastos comunitarios 336,- EUR + 151,- EUR de fondo de reserva
entrega según acuerdo
Provisión de mantenimiento existente, parte proporcional:
aprox. 12 000 €
En conjunto, se trata de una vivienda atractiva y valiosa, interesante tanto para propietarios como para inversores.
Si está interesado, puede contactarnos en: Tel.: 07121-1393517 o mediante la función de contacto de ohne-makler.net
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Rommelsbach es un barrio de Reutlingen situado en un entorno idílico, que convence por su proximidad a la naturaleza y, al mismo tiempo, por su excelente infraestructura. En el vecindario encontrará todo lo necesario para las necesidades diarias, incluidos supermercados, médicos, farmacia, cafeterías y restaurantes. En los alrededores hay numerosos parques infantiles, parques, rutas de senderismo y ofertas deportivas, que brindan diversas posibilidades para organizar el tiempo libre y la vida cotidiana. Las escuelas y guarderías también se encuentran en las inmediaciones, lo que convierte a Rommelsbach en un lugar de residencia muy atractivo y con una alta calidad de vida.
Además, Rommelsbach destaca por sus excelentes conexiones de transporte, que permiten llegar rápida y fácilmente tanto al centro de Reutlingen como a las ciudades y centros económicos de los alrededores. La proximidad a la B27 y al transporte público ofrece una movilidad integral, tanto para quienes se desplazan diariamente al trabajo como para las familias.
329.900 € Vivienda en planta baja completamente renovada con jardín privado72768 Reutlingen– Rommelsbach
180.000 € Luminoso apartamento independiente de 2 habitaciones con terraza orientada al sur y acceso propio72768 Reutlingen
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