Interesante propiedad de inversión en una ubicación privilegiada de Gröbenzell. - Alquiler neto en frío 102.164,- Eur – Foto 1
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Interesante propiedad de inversión en una ubicación privilegiada de Gröbenzell. - Alquiler neto en frío 102.164,- Eur

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.82194 Gröbenzell – GröbenzellBayern
Precio de compra
2.490.000 €
Zona de estar
420 m²
habitaciones
17
TraumImmo ID: BNJQY65
ID de socio: 488652

Publicado el 26/08/2026 · Última comprobación 21/09/2026

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Privat von Christian Porsche

Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.420 m²
Año construido1968
Dormitorios11
DisponiblesA convenir
habitaciones17
Baños6
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
AparcamientoCocina equipadaBalcónTerrazaJardín

Zona de terreno925 m²
Plazas de aparcamiento8
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable40 m²

Certificado energético

C
95,9 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra2.490.000 €
Precio por m25.928,57 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Esta espaciosa casa de 6 viviendas, construida en 1968, fue ampliada en 2002. Como resultado, se crearon 2 viviendas modernas, una de las cuales cuenta con jacuzzi. En este contexto, la casa recibió un aislamiento térmico integral, un tejado nuevo, ventanas nuevas, etc. En 2021 se instaló una nueva calefacción central de gas.

Existen contratos de alquiler escalonados.

La casa se vende directamente por el propietario. No se cobra comisión de agencia.

No se desean consultas de agencias inmobiliarias. Según el § 7 de la UWG, los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario están prohibidos!


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Gröbenzell. La ubicación se caracteriza por una buena conexión con la infraestructura local, así como por la proximidad a los servicios de uso diario, lo que hace que el emplazamiento resulte muy práctico para los residentes.

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