¡4,2% de rentabilidad! Atractiva oportunidad de inversión cerca de Wühlischplatz – Foto 1

¡4,2% de rentabilidad! Atractiva oportunidad de inversión cerca de Wühlischplatz

Lenbachstraße 1410245 Berlin, FriedrichshainBerlin
Precio de compra
199.000 €
Zona de estar
36 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: BRWUECT
ID de socio: 621604128

Publicado el 14/10/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.36 m²
habitaciones1
Cocina equipadaBañera

Precio de compra "

Precio de compra199.000 €
Precio por m25.461,03 €/m²
Comisión3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Sobre este piso

El apartamento de 1 habitación ofrecido se encuentra en la planta baja del edificio delantero y dispone de una cocina y un baño. El edificio se presenta en buen estado. Con un alquiler neto en frío mensual de 700 €, el apartamento alcanza una rentabilidad atractiva de aprox. el 4,2 %. El contrato de alquiler se mantiene hasta junio de 2027. A continuación, el apartamento quedará libre y ofrecerá al comprador la máxima flexibilidad, ya sea para un nuevo alquiler o para uso propio.
Una oportunidad interesante para inversores de capital que valoran los ingresos por alquiler continuos y las futuras posibilidades de configuración.


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