| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 36 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.461,03 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 700 € erzielt die Wohnung eine attraktive Rendite von ca. 4,2 %. Das Mietverhältnis besteht noch bis Juni 2027. Anschließend steht die Wohnung frei und bietet dem Käufer maximale Flexibilität – ob zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten legen.
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