4,2% дохідність! Приваблива інвестиційна можливість поблизу Wühlischplatz – Фотографія 1

4,2% дохідність! Приваблива інвестиційна можливість поблизу Wühlischplatz

Lenbachstraße 1410245 Berlin, FriedrichshainBerlin
Ціна продажу
199.000 €
житлова площа
36 m²
Кімната
1
TraumImmo ID: BRWUECT
ID партнера: 621604128

Дата публікації 14/10/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
Приблизна житлова площа36 m²
Кімната1
вбудована кухняВанна

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу199.000 €
ціна за м²5.461,03 €/m²
Комісія3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Пропонована 1-кімнатна квартира розташована на першому поверсі переднього будинку та має кухню, а також ванну кімнату. Будівля перебуває в доброму стані. За місячної чистої холодної орендної плати 700 € квартира забезпечує привабливу дохідність близько 4,2 %. Орендні відносини діють ще до червня 2027 року. Після цього квартира буде вільною і надасть покупцеві максимальну гнучкість – чи то для повторної здачі в оренду, чи то для власного користування.
Цікава можливість для інвесторів капіталу, які цінують поточні орендні надходження та майбутні можливості облаштування.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Berlin, Friedrichshain

Усі оголошення у Berlin, Friedrichshain
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси