4,2% di rendimento! Interessante opportunità di investimento vicino a Wühlischplatz – Foto 1

4,2% di rendimento! Interessante opportunità di investimento vicino a Wühlischplatz

Lenbachstraße 1410245 Berlin, FriedrichshainBerlin
Prezzo di acquisto
199.000 €
Area soggiorno
36 m²
stanze
1
ID traumImmo: BRWUECT
ID partner: 621604128

Pubblicato il 14/10/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.36 m²
stanze1
Cucina attrezzataVasca

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto199.000 €
Prezzo per m25.461,03 €/m²
Commissione3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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Informazioni su questo appartamento

L'appartamento di 1 camera offerto si trova al piano terra del corpo anteriore e dispone di una cucina nonché di un bagno. L'edificio si presenta in buone condizioni. Con un canone netto a freddo mensile di 700 €, l'appartamento consegue un rendimento interessante di circa il 4,2 %. Il rapporto di locazione è in essere fino a giugno 2027. Successivamente l'appartamento sarà libero e offrirà all'acquirente la massima flessibilità, sia per una nuova locazione sia per l'uso proprio.
Un'interessante opportunità per gli investitori che attribuiscono valore alle entrate locative correnti e alle future possibilità di configurazione.


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