4,2% доходность! Привлекательная инвестиционная возможность рядом с Wühlischplatz – Фото 1

4,2% доходность! Привлекательная инвестиционная возможность рядом с Wühlischplatz

Lenbachstraße 1410245 Berlin, FriedrichshainBerlin
Цена покупки
199.000 €
Жилая площадь
36 m²
Комнаты
1
Идентификатор травмиммо: BRWUECT
Партнерский ID: 621604128

Опубликовано на 14/10/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская земля
Жилая площадь, ок.36 m²
Комнаты1
Приспособленная кухняВанна

Цена покупки & расходы

Цена покупки199.000 €
Цена за м²5 461,03 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Предлагаемая 1-комнатная квартира расположена на первом этаже переднего дома и располагает кухней, а также ванной комнатой. Здание находится в хорошем состоянии. При ежемесячной чистой холодной арендной плате в размере 700 € квартира обеспечивает привлекательную доходность ок. 4,2 %. Договор аренды действует ещё до июня 2027 года. После этого квартира освобождается и предоставляет покупателю максимальную гибкость — как для повторной сдачи в аренду, так и для собственного проживания.
Интересная возможность для инвесторов, которые ценят текущие поступления от аренды и будущие возможности обустройства.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Berlin, Friedrichshain

Все списки в Berlin, Friedrichshain
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования