Published on 28/01/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 140 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 444 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,850.00 €/m² |
| Commission | 3,57% |
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More financing calculators and assumptions¡El sueño de una familia, vivienda multigeneracional o proyecto de obra nueva: tú decides!
Esta versátil vivienda adosada (año de construcción 1949, ampliación 1956)
ofrece muchas posibilidades en una parcela de aprox. 444 m², con unos 140 m² de superficie habitable y aprox. 37 m² de superficie útil en el sótano parcial.
Con cinco dormitorios, un amplio salón y dos baños, la casa es ideal para familias numerosas o como vivienda multigeneracional.
¡Una gran ventaja: para la fiable caldera de baja temperatura del año 1993 no existe obligación legal de sustitución conforme a la Ley alemana de energía de los edificios (GEG), lo que le ahorra una presión inmediata para actuar.
La propiedad ofrece perspectivas de futuro flexibles: haga realidad sus propias ideas mediante una modernización individual, cree aún más espacio habitable mediante buhardillas o una ampliación, o aproveche el potencial constructivo. Gracias a los parámetros de GRZ 0,4, GFZ 0,8 y una profundidad edificable de aprox. 14,5 metros, también es perfectamente viable una demolición seguida de una nueva construcción (p. ej., una vivienda adosada moderna).
Una propiedad con innumerables posibilidades: ¡no dude en concertar una visita!
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