Published on 28/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Floor area approx. | 140 m² |
|---|
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 444 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 449.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,207.14 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Aile hayali, çok kuşaklı yaşam veya yeni inşaat projesi – Kararı siz verin!
Bu çok yönlü yarı müstakil ev (inşa yılı 1949, ek bina 1956)
yakl. 444 m² büyüklüğünde bir arsada, yaklaşık 140 m² konut alanı ve bodrumun bir kısmında yakl. 37 m² kullanım alanı ile birçok imkan sunuyor.
Beş yatak odası, geniş bir oturma odası ve iki banyo ile ev, kalabalık aileler veya çok kuşaklı aileler için idealdir.
Büyük bir artı: 1993 yılından kalma güvenilir düşük sıcaklık kazanı için Bina Enerjisi Yasası (GEG) uyarınca yasal bir değişim zorunluluğu yoktur – bu da size doğrudan bir harekete geçme baskısından kurtarır.
Gayrimenkul, esnek gelecek perspektifleri sunuyor: Kendi fikirlerinizi bireysel bir modernizasyonla hayata geçirin, çatı çıkmaları veya bir kat ilavesiyle daha fazla yaşam alanı yaratın ya da yapısal potansiyeli değerlendirin. GRZ 0,4, GFZ 0,8 ve yaklaşık 14,5 metrelik bir yapı derinliği şartları sayesinde, yıkım ve ardından yeniden inşa (ör. modern bir yarı müstakil ev) da en uygun şekilde gerçekleştirilebilir.
Sayısız imkan sunan bir gayrimenkul – memnuniyetle bir keşif randevusu ayarlayın!
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.