| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 178 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 254 m² |
|---|
| Precio de compra | 297.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.668,54 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl encantador edificio de viviendas plurifamiliares, construido en 1900, se encuentra en una concurrida calle principal de Worms Horchheim.
Ofrece una combinación única de superficies residenciales y comerciales y consta de dos unidades residenciales independientes y una unidad comercial, utilizada actualmente como heladería.
La ubicación del edificio es céntrica, en una de las calles más concurridas de Worms Horchheim.
Esto garantiza una gran visibilidad y accesibilidad.
Un punto decisivo de esta propiedad es el entorno, ya que existe una combinación de edificios residenciales y comerciales, lo que la hace atractiva tanto para los residentes como para los comerciantes.
Con una superficie de parcela de 254 m², este inmueble ofrece una amplia superficie. La superficie habitable total es de 178 m², distribuidos en un total de 6 habitaciones.
La primera vivienda tiene aproximadamente 73 m² y dispone de dos habitaciones. Está equipada con una cocina empotrada, un baño con bañera y un aseo de invitados. El suelo laminado y los azulejos del baño se instalaron recientemente.
Esta unidad era anteriormente un establecimiento de restauración y se transformó en una vivienda confortable.
Actualmente, el inmueble está alquilado y genera un alquiler neto de 600€.
La segunda vivienda, ocupada por el propio propietario, dispone de tres habitaciones, una cocina empotrada y un baño equipado con bañera. Además, cuenta con otra habitación amueblada de 18 m², que dispone de una pequeña isla de cocina y un baño propio.
Esta habitación es ideal como habitación de invitados.
En la planta baja se encuentra la unidad comercial, actualmente explotada como heladería. Tiene acceso directo a la calle principal, lo que garantiza una gran afluencia de clientes.
Este edificio de viviendas plurifamiliares, incluida una unidad comercial, ofrece diversas posibilidades de uso y representa una atractiva oportunidad de inversión.
La ubicación céntrica y la combinación de superficies residenciales y comerciales hacen que esta propiedad resulte interesante tanto para inversores como para quienes deseen ocuparla ellos mismos, completando así esta oferta.
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