Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Titelseite
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Ansicht Nord/West
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Ansicht Süd
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Südgarten
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Flur
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Wohnzimmer, verglaster Kamin
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Wohnzimmer
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Wohnzimmer
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Küche
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Esszimmer mit Durchreiche
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Esszimmer
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Esszimmer
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Bad OG
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Bad OG
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Zimmer 1 OG
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Zimmer 1 OG
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Zimmer 2 OG
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Zimmer 1 DG mit Dachterrasse
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Dachterrasse
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Gästezimmer KG
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Duschbad KG
Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing – Duschbad KG

Dúplex adosado de alta calidad en una ubicación privilegiada y tranquila de Múnich-Obermenzing

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Pläntschweg 2381247 München – ObermenzingBayern
Precio de compra
1.490.000 €
Zona de estar
170 m²
habitaciones
8
TraumImmo ID: C4A59FZ
ID de socio: 494308

Publicado el 12/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.170 m²
Año construido1994
Dormitorios4
DisponiblesInmediatamente
habitaciones8
Baños2
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaTerraza en la azoteaChimeneaJardín

Zona de terreno297 m²
Plazas de aparcamiento3
EstadoModernizado
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable24 m²

Certificado energético

D
115,5 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra1.490.000 €
Precio por m28.764,71 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Dúplex adosado de muy alta calidad, luminoso, cuidado y situado en una ubicación privilegiada de Múnich-Obermenzing, ampliamente modernizado, dividido legalmente, año de construcción 1994, joya con terraza ajardinada en una luminosa orientación suroeste, jardín protegido de las vistas con árboles antiguos., 8 habitaciones, incluidos el cuarto de servicio y el vestidor en la planta superior, en la zona de los dormitorios, altura libre de 2,80 m en el salón, cocina, amplio baño en la planta superior con aseos independientes en las plantas baja y superior, habitación de invitados en el sótano con patio inglés y baño y aseo propios, todos los cuartos húmedos de nueva construcción con ventilación mediante ventanas, sótano, sala de ocio, sala tipo galería, balcón, terraza en la azotea, calefacción por suelo radiante en el salón y el baño de la planta superior, estufa de chimenea en el salón, baldosas de gres Cotto esmaltadas en el salón, comedor y zonas de paso, baldosas de gres porcelánico en los baños, parquet en los dormitorios, 170 m² de superficie habitable + 24 m² de superficie útil, parcela de 297 m², cochera, calefacción de gas, eficiencia energética D, conexiones óptimas con el transporte local y de larga distancia, guarderías, centros de cuidado infantil, escuelas, comercios y zonas de recreo cercanas, más información detallada y planos en el exposé completo previa solicitud. Venta directa del propietario, sin agencia inmobiliaria.


Ajustes y características, como se describe

Cocina equipada Alno con frigorífico-congelador combinado, lavavajillas y cocina eléctrica nueva de fábrica con placa vitrocerámica


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