DHH haut de gamme dans un emplacement privilégié et calme à Munich-Obermenzing – Titelseite
DHH haut de gamme dans un emplacement privilégié et calme à Munich-Obermenzing – Ansicht Nord/West
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DHH haut de gamme dans un emplacement privilégié et calme à Munich-Obermenzing – Wohnzimmer, verglaster Kamin
DHH haut de gamme dans un emplacement privilégié et calme à Munich-Obermenzing – Wohnzimmer
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DHH haut de gamme dans un emplacement privilégié et calme à Munich-Obermenzing – Bad OG
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DHH haut de gamme dans un emplacement privilégié et calme à Munich-Obermenzing – Duschbad KG
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DHH haut de gamme dans un emplacement privilégié et calme à Munich-Obermenzing

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Pläntschweg 2381247 München – ObermenzingBayern
Prix d'achat
1.490.000 €
Zone habitable
170 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: C4A59FZ
ID du partenaire: 494308

Publié le 12/09/2026 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypeMaison jumelée
Surface habitable environ.170 m²
Année de construction1994
Chambres4
Disponible auprès deImmédiatement
chambres8
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseTerrasse sur le toitCheminéeJardin

Zone de terrain297 m²
Places de stationnement3
ÉtatModernisé
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile24 m²

Certificat énergétique

D
115,5 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.490.000 €
Prix par m28 764,71 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

DHH de très grande qualité, baignée de lumière et bien entretenue, située dans un emplacement privilégié à Munich-Obermenzing, entièrement modernisée, propriété divisée juridiquement, construite en 1994, véritable joyau avec terrasse de jardin exposée sud-ouest et lumineuse, jardin à l’abri des regards avec des arbres anciens. 8 pièces, y compris une buanderie et un dressing à l’étage, dans l’espace chambres, hauteur sous plafond de 2,80 m dans le séjour, cuisine, grande salle de bains à l’étage avec toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l’étage, chambre d’amis au sous-sol avec cour anglaise et salle de bains et toilettes privatives, toutes les pièces d’eau récemment aménagées avec ventilation par fenêtres, cave, salle de loisirs, galerie, balcon, terrasse sur le toit, chauffage au sol dans le séjour et la salle de bains à l’étage, poêle-cheminée dans le séjour, carreaux en grès émaillé Cotto dans le séjour, la salle à manger et les espaces de circulation, carrelage en grès cérame dans les salles de bains, parquet dans les chambres, 170 m² de surface habitable + 24 m² de surface utile, terrain de 297 m², carport, chauffage au gaz, classe d’efficacité énergétique D, liaison optimale avec les transports locaux et longue distance, jardins d’enfants, garderies, écoles, commerces et espaces de détente à proximité immédiate, informations détaillées et plans supplémentaires dans l’exposé complet sur demande. Vente par le propriétaire sans agence.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cuisine intégrée Alno avec combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et cuisinière électrique neuve avec plaque vitrocéramique


Autres

Emménagement immédiat possible


Emplacement

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