Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Titelseite
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Ansicht Nord/West
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Ansicht Süd
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Südgarten
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Flur
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Wohnzimmer, verglaster Kamin
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Wohnzimmer
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Wohnzimmer
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Küche
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Esszimmer mit Durchreiche
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Esszimmer
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Esszimmer
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Bad OG
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Bad OG
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Zimmer 1 OG
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Zimmer 1 OG
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Zimmer 2 OG
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Zimmer 1 DG mit Dachterrasse
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Dachterrasse
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Gästezimmer KG
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Duschbad KG
Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing – Duschbad KG

Casa bifamiliare di alta qualità in posizione privilegiata e tranquilla a Monaco-Obermenzing

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Pläntschweg 2381247 München – ObermenzingBayern
Prezzo di acquisto
1.490.000 €
Area soggiorno
170 m²
stanze
8
ID traumImmo: C4A59FZ
ID partner: 494308

Pubblicato il 12/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.170 m²
Anno costruito1994
Camere da letto4
Disponibile daSubito
stanze8
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaTerrazza sul tettoCaminoGiardino

Superficie di trama297 m²
Posti auto3
CondizioneModerno
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento24 m²

Certificato di energia

D
115,5 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.490.000 €
Prezzo per m28.764,71 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Casa bifamiliare di altissima qualità, luminosa, curata e in posizione privilegiata a Monaco-Obermenzing, ampiamente ammodernata, divisa catastalmente, anno di costruzione 94, gioiello con terrazza sul giardino in posizione luminosa esposta a sud-ovest, giardino protetto dagli sguardi con alberi secolari., 8 locali inclusi locale lavanderia e guardaroba al piano superiore nella zona notte, altezza interna del soggiorno 2,80 m, cucina, ampio bagno al piano superiore con servizi separati al piano terra e al piano superiore, camera per gli ospiti al piano interrato con cavedio e bagno privato con servizi, tutti i locali umidi di nuova realizzazione con ventilazione tramite finestre, cantina, sala hobby, sala a galleria, balcone, terrazza sul tetto, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno al piano superiore, stufa a inserto con camino nel soggiorno, piastrelle in cotto smaltato nel soggiorno, nella sala da pranzo e nelle zone di passaggio, piastrelle in gres porcellanato nei bagni, parquet nelle camere da letto, 170 m² di superficie abitabile + 24 m² di superficie accessoria, terreno di 297 m², posto auto coperto, riscaldamento a gas classe di efficienza energetica D, collegamenti ottimali alla rete di trasporto locale e a lunga percorrenza, asili, centri doposcuola, scuole, possibilità di acquisto e aree ricreative nelle immediate vicinanze, ulteriori informazioni dettagliate e planimetrie nell’esposizione completa su richiesta. Vendita direttamente dal proprietario senza intermediario.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Cucina componibile Alno con combinazione frigorifero-congelatore, lavastoviglie e piano cottura elettrico nuovo di fabbrica con piano in vetroceramica


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