| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 202 m² |
| Año construido | 2008 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 800 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Superficie de suelo utilizable | 150 m² |
| Precio de compra | 545.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.698,02 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa fue construida en 2008 con una construcción sólida de alta calidad y se encuentra en una zona residencial muy solicitada de Heide. Destaca por su distribución bien planificada y espaciosa, con 6 dormitorios y un salón de 40 m². Las ventanas hasta el suelo proporcionan mucha luz y confort en todas las habitaciones.
La estufa de leña (empresa HARK, con homologación) del salón ofrece agradables momentos en invierno, mientras que la sauna del jardín sirve para el descanso y la relajación.
Tanto la planta baja como la planta superior están completamente equipadas con calefacción por suelo radiante y garantizan un agradable clima interior. La calefacción por suelo radiante ya existente, gracias a su baja temperatura de impulsión, también es ideal para la conversión a una bomba de calor.
Gracias a la planificación bien concebida de la casa (orientación suroeste), con energía solar térmica, instalación fotovoltaica y aprovechamiento del agua de lluvia se puede ahorrar una gran parte de los gastos adicionales, alcanzándose así la clase de eficiencia A en el certificado energético.
La amplia parcela con jardín, terraza de 60 m², estanque con cascada, sauna, garaje doble y 2 plazas de aparcamiento exteriores hacen que esta propiedad sea especialmente atractiva.
Con aproximadamente 200 m² de superficie habitable (sin el estudio bajo cubierta), distribuidos en siete habitaciones, la propiedad ofrece espacio suficiente para familias numerosas o personas que deseen combinar vivienda, trabajo y aficiones bajo un mismo techo.
La excepcional distribución ofrece en la planta baja un salón de 40 m² con estufa de leña, desde el que se accede cómodamente a la terraza de aproximadamente 60 m². Un dormitorio, un baño con ducha, una amplia cocina de 17 m², así como un cuarto técnico y un trastero también permiten una vivienda accesible en una sola planta.
En la planta superior hay 5 habitaciones de aproximadamente el mismo tamaño (aprox. 16 m²) disponibles para niños, invitados o trabajo. Aquí también se encuentra el baño completo con lavabo doble.
Además, la casa ofrece un estudio bajo cubierta con grandes ventanas y radiadores, como zona de juegos o espacio de retiro para aficiones.
Las ventanas hasta el suelo aportan mucha luminosidad y calidez a la casa y crean un ambiente inundado de luz. Todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables.
La casa se encuentra en una amplia parcela de aproximadamente 800 m².
El jardín ofrece mucho espacio para ideas de diseño individuales e invita a disfrutar de la vida al aire libre. La ubicación proporciona una tranquilidad reconfortante y un entorno cercano a la naturaleza, que ofrece un contrapunto a la vida cotidiana y mucha privacidad.
+ Amplia superficie habitable de más de 200 m² con un total de 7 habitaciones de uso versátil
+ Calefacción por suelo radiante en la planta baja y la planta superior
+ Conexión de fibra óptica
+ Amplia zona de estar con acogedora estufa de leña
+ Dos baños, algunos con duchas a ras de suelo y bañera
+ Amplio estudio abuhardillado
+ Amplia terraza de aprox. 60 m² orientada al suroeste
+ Parcela de aprox. 800 m² en una ubicación preferente
+ Sauna de jardín
+ Garaje doble y 2 plazas de aparcamiento
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Educación y atención: La oferta educativa y asistencial cercana incluye, entre otros, una guardería y escuelas primarias (aprox. 1 km), así como centros de enseñanza secundaria y la FH Westküste.
Abastecimiento local: Diversos servicios, como supermercado, farmacia, oficina de correos y sucursal bancaria, a aprox. 1,5 km de distancia.
Heide, capital del distrito de Dithmarschen, ofrece una excelente infraestructura con numerosas posibilidades de compra, médicos y escuelas, así como el Westküstenklinikum en las inmediaciones. La ciudad cuenta con buenas conexiones de transporte con la autopista A23 y con la red regional de transporte público.
Hamburgo, así como Kiel, se alcanzan en aproximadamente una hora. Numerosas zonas verdes y parques invitan al descanso, mientras que la oferta cultural y las instalaciones de ocio proporcionan variedad. La ubicación en Heide combina el confort urbano con la calidad de vida rural.
La tranquila ubicación en Heide combina un entorno cercano a la naturaleza con una buena infraestructura y proximidad al mar del Norte. Büsum se alcanza en coche en aprox. 15 min y St. Peter-Ording en aprox. 30 min.
790.000 € Casa unifamiliar espaciosa25746 Wesseln– Wesseln
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