Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 285 m² |
| Año construido | 2003 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1783 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 135 m² |
| Precio de compra | 790.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.771,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda unifamiliar independiente, situada en una tranquila calle sin salida, fue construida en 2003 con una construcción sólida. En 2012 se modernizó la planta baja con un nuevo suelo, nuevas puertas y una nueva cocina.
La superficie habitable es de 285qm, con 135qm adicionales de sótano completo.
Al entrar en la casa se accede al recibidor, con un armario vestidor hecho a medida y acceso al baño de invitados con ducha. Desde aquí también se puede acceder a la cocina, de diseño moderno y atemporal, con vistas al estanque de natación. El recibidor conecta con un comedor abierto, con ventanas de suelo a techo y una pequeña terraza que conduce al estanque de natación. Una escalera curva hecha a medida, del año 2012, conduce a la planta superior, con 4 dormitorios y dos amplios baños, cada uno con ducha, lavabo doble y un aseo separado. El baño más grande cuenta además con una bañera esquinera. Ambos baños disponen de calefacción por suelo radiante. Los 4 dormitorios tienen suelo de parquet de tablillas y ofrecen mucho espacio para un diseño individual de las estancias.
De vuelta en la planta baja, desde el comedor se accede a la sala de estar con chimenea y al jardín de invierno contiguo. Las ventanas de suelo a techo lo convierten en una estancia muy grande y luminosa, que puede protegerse del exceso de sol en verano mediante un toldo eléctrico situado sobre una terraza renovada en 2025.
El luminoso jardín de invierno, con estanterías empotradas y ventanas de tejado, es un hermoso refugio. La planta baja dispone en su mayor parte de calefacción por suelo radiante.
Al jardín, colindante con el salón, se puede acceder a través de varias puertas. Completamente cubierto de vegetación en sus límites, ofrece una perfecta protección visual. Varios manzanos, un pequeño invernadero y una gran variedad de plantas caracterizan el jardín, desde el que también se puede acceder al estanque de natación. El estanque cuenta con una piscina de 14,5m de longitud, 4m de anchura y 180cm de profundidad, rodeada por una zona de regeneración ajardinada. El estanque requiere poco mantenimiento y un sistema de bombeo inaudible garantiza la circulación necesaria del agua y la filtración natural. Junto al estanque hay una caseta de jardín de madera con sauna y una zona de comedor cubierta. ¡Disfrutar del verano adquiere aquí una calidad completamente distinta y maravillosa!
El sótano cuenta con 5 estancias de distintos tamaños; la más grande tiene varias ventanas y se utilizó recientemente como zona de fitness, pero gracias a su construcción seca y de alta calidad, también sería un Zona de estar, etc., concebible.
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Wesseln, un municipio atractivo de Dithmarschen, combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a la animada capital del distrito, Heide. La casa ofrecida se encuentra en un entorno cuidado y familiar que, gracias a su tranquila ubicación en un callejón sin salida, crea un agradable ambiente residencial.
La infraestructura de Wesseln está excelentemente desarrollada. Varios supermercados, una panadería, una perfumería, así como tiendas de textiles y calzado cubren cómodamente las necesidades diarias. También se puede llegar rápidamente a las mayores opciones comerciales del centro de Heide. Un jardín de infancia, la escuela primaria y varios parques infantiles están a poca distancia a pie. Asimismo, los centros de enseñanza secundaria, la escuela profesional y la Fachhochschule Westküste se encuentran a poca distancia.
La atención médica está ampliamente garantizada gracias a la proximidad inmediata al Westküstenklinikum, así como a numerosas consultas de especialistas y médicos de familia en Heide. Los amantes de la naturaleza se benefician de destinos de excursión en los alrededores, como bosques y el mar de Wadden, o de las localidades costeras de la costa oeste, por ejemplo Büsum.
En cuanto al transporte, Wesseln está conectado de forma óptima. La parada de autobús más cercana está a poca distancia a pie; la estación de tren de Heide se encuentra a unos 3,9 km y ofrece conexiones en la línea Hamburgo–Westerland, así como hacia Neumünster y Büsum. La autopista A23 se alcanza en pocos minutos y permite una rápida conexión en dirección a Hamburgo.
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