| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Cargo de servicio | 150 € |
|---|---|
| Precio de compra | 285.000 € |
| Precio por m2 | 3.760,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) |
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Déjese entusiasmar por este espacioso piso dúplex de 4 habitaciones con uso del jardín.
Con una generosa superficie habitable de aprox. 76 metros cuadrados y un amplio trastero utilizable con 14,40 m² adicionales de superficie útil, este extraordinario hogar ofrece mucho espacio para sus necesidades residenciales individuales en dos plantas. El piso se encuentra en la segunda planta del edificio, compuesto por 6 viviendas.
El bonito piso dúplex cuenta en total con 4 habitaciones y una estancia adicional en la planta superior, que puede utilizarse conforme a las disposiciones de la declaración de división. Las estancias están compuestas por un salón, 2 dormitorios, una oficina/habitación infantil más pequeña de unos 7,20 m², una cocina independiente, el baño, un aseo de invitados y el trastero utilizable en la planta superior.
Actualmente, los propietarios viven en el piso, que quedará libre próximamente, previo acuerdo.
Al entrar en el piso, sentirá de inmediato el ambiente acogedor creado por la abundante luz natural y una distribución bien pensada. Las numerosas ventanas dejan entrar mucha luz y crean una sensación de vivienda aireada y abierta. Especialmente las estancias orientadas al sur proporcionan buen ánimo cuando brilla el sol.
Si en los días fríos se necesita calor adicional, la caldera de gas instalada en 2025 ofrece la solución perfecta. Además, en 2016 se renovaron los radiadores. La chimenea existente también tiene capacidad suficiente para instalar una estufa de azulejos adicional.
Conviene saberlo: ¡La caldera puede adaptarse para funcionar con hidrógeno/biogás y, por tanto, le acompañará durante muchos años!
Sin duda, uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la zona ajardinada, compuesta por una superficie verde y una terraza. En 2023, el jardín recibió una conexión de agua propia para facilitar su mantenimiento. Aquí no solo podrá disfrutar del aire fresco y del sol, sino también hacer realidad sus ideas personales para el jardín.
Esta propiedad se ofrece como paquete:
285.000,-€ piso
+15.000,-€ garaje y plaza de aparcamiento
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300.000,-€ total
Su ventaja: ¡No tendrá que buscar aparcamiento!
Al volver a casa, podrá elegir libremente entre el garaje y una plaza de aparcamiento adicional. Además, la calle secundaria situada delante del edificio ofrece muchas posibilidades de aparcamiento para sus invitados.
Un espacioso sótano, espacio de almacenamiento adicional en la parte más alta del tejado y La cocina, que está incluida en el precio de compra y forma parte del inventario, completa el paquete mencionado.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta oportunidad única o para concertar una cita de visita. ¡Su nuevo hogar acogedor le espera!
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299.000 € Hermoso y soleado piso de 3 habitaciones, cocina y baño, de 72qm en Schwabmünchen con superficie adicional bajo cubierta (NF)86830 Schwabmünchen
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359.000 € Atención inversores: dúplex amueblado y habitado de 4 habitaciones, cocina, baño y aseo adicional en una ubicación tranquila y cercana al centro86830 Schwabmünchen– Schwabmünchen
