Published on 20/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 170 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 395 m² |
|---|---|
| Year built | 1885 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 207 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,323.53 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
En una tranquila calle sin salida de Happurg le espera esta versátil casa con un gran potencial de desarrollo. La propiedad le ofrece la rara posibilidad de diseñar su futura vivienda totalmente según sus propias ideas, ya sea como una espaciosa casa unifamiliar o con dos unidades residenciales separadas.
Actualmente la casa está تقسیمida en dos viviendas de 3 habitaciones:
Planta baja con aprox. 80 m² de superficie habitable
Planta superior con aprox. 90 m² de superficie habitable
Con un total de unos 170 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 395 m², aquí se abre mucho espacio para conceptos de vivienda individuales: ideal para familias, vivienda multigeneracional o también para alquiler parcial.
La propiedad está actualmente vacía y puede ser ocupada a corto plazo. Hasta hace poco la casa todavía estaba habitada, por lo que dispone de una base constructiva sólida.
Equipamiento y destacados
Uso flexible como casa unifamiliar o bifamiliar
Dos viviendas independientes de 3 habitaciones
Terraza y jardín con caseta para herramientas
Plaza de aparcamiento disponible
Calefacción central de gasóleo
Datos energéticos según certificado energético
Eine seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Happurg: vielseitig nutzbar, naturnah gelegen und mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen.
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Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr – besonders attraktiv für Familien.
Ein echtes Highlight ist die Nähe zur Natur: Der Happurger Stausee sowie ein Baggersee sind bequem fußläufig erreichbar und bieten hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Auch die Infrastruktur überzeugt:
S-Bahn-Anbindung in der Nähe
Schule und Kindergarten gut erreichbar
Potenzial & Perspektive
Das Haus bietet eine hervorragende Basis für Käufer, die Wert auf Lage und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Durch Modernisierungsmaßnahmen lässt sich die Immobilie an heutige Wohnstandards anpassen und individuell aufwerten – eine Investition in die eigene Zukunft.
