| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1885 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 395 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 207 m² |
| Precio de compra | 225.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.323,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una tranquila calle sin salida de Happurg le espera esta versátil casa con un gran potencial de desarrollo. La propiedad le ofrece la rara posibilidad de diseñar su futura vivienda totalmente según sus propias ideas, ya sea como una espaciosa casa unifamiliar o con dos unidades residenciales separadas.
Actualmente la casa está تقسیمida en dos viviendas de 3 habitaciones:
Planta baja con aprox. 80 m² de superficie habitable
Planta superior con aprox. 90 m² de superficie habitable
Con un total de unos 170 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 395 m², aquí se abre mucho espacio para conceptos de vivienda individuales: ideal para familias, vivienda multigeneracional o también para alquiler parcial.
La propiedad está actualmente vacía y puede ser ocupada a corto plazo. Hasta hace poco la casa todavía estaba habitada, por lo que dispone de una base constructiva sólida.
Equipamiento y destacados
Uso flexible como casa unifamiliar o bifamiliar
Dos viviendas independientes de 3 habitaciones
Terraza y jardín con caseta para herramientas
Plaza de aparcamiento disponible
Calefacción central de gasóleo
Datos energéticos según certificado energético
Una oportunidad poco común en una ubicación tranquila de Happurg: de uso versátil, situada cerca de la naturaleza y con un gran potencial para hacer realidad sus propias ideas de vivienda.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación tranquila en una calle sin salida garantiza un entorno residencial agradable sin tráfico de paso, especialmente atractivo para familias.
Un verdadero punto destacado es la proximidad a la naturaleza: el embalse de Happurg y un lago de cantera se encuentran a poca distancia a pie y ofrecen un gran valor recreativo y de descanso justo en la puerta de casa.
La infraestructura también convence:
Conexión de S-Bahn cercana
Escuela y guardería de fácil acceso
Potencial y perspectivas
La casa ofrece una excelente base para compradores que valoran la ubicación y las posibilidades de diseño. Mediante medidas de modernización, la propiedad puede adaptarse a los estándares residenciales actuales y mejorarse individualmente: una inversión en su propio futuro.
669.000 € Donde la vida familiar encuentra espacio y la naturaleza forma parte del hogar91230 Happurg-Förrenbach
520.900 € La apertura se encuentra con la arquitectura clásica91230 Happurg
555.900 € Concepto de vivienda moderno - ambiente de bienestar incluido91230 Happurg
